【宏宝花园（蛇口）二手房_蛇口二手房】宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！-深圳乐有家

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宏宝花园（蛇口）

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实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

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宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！收藏

蔡伟利 J258105

乐有家地产(已合规备案)

618万

售价
3室2厅2卫

户型
103.41m²

面积

房源编码：250665559933大海地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 59762元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南
产权： 50
建成： 1995年09月24日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）东角头站(距离约814米) 12号线花果山站(距离约926米) 2号线（8号线）水湾站(距离约946米) 12号线四海站(距离约1023米) 2号线（8号线）湾厦站(距离约1151米) 2号线（8号线）海月站(距离约1328米) 15号线东滨路站(距离约730米) 13号线东角头站(距离约910米)
小区：宏宝花园（蛇口） (南山-蛇口)
对口学校：育才一小 (距离约776米) 公办育才三中 (距离约805米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区蛇口工业七路

宏宝花园（蛇口）小区详情

总建面： 4600㎡
规划户数： 80户
停车位： 25个
容积率： 1.3
物业费： 0.8-0.8元/㎡
绿化率：整体25%
开发商：深圳湾厦实业有限公司
物业公司：深圳湾厦物业管理有限公司

房源特色

满五年近地铁安静楼盘地面花园

户型简介

3室2厅，方正格局，采光极佳，通风顺畅，视野开阔，附带地面花园，生活品质升级！

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经纪人带看反馈

孔美萍 4.93548分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限50年，产权所属专有且为唯一住房，交易流程简便。挂牌价618万，最低首付92万，月供22574元，适合预算明确的购房者。房源挂牌时间为2025年9月17日，市场流动性较高，预期成交周期短。周边配套：房源位于蛇口片区，周边生活配套成熟。步行814米可达2号线（8号线）东角头站，通勤便捷。教育资源丰富，育才一小距离775米，育才三中851米，适合有学龄儿童的家庭。附近有利安购物中心、银行、生活超市等，满足日常需求。小区环境：宏宝花园小区绿化率25%，容积率1.3，居住环境舒适。小区位于四海公园旁，饭后散步休闲便利。小区户数80户，车位数25个，车位充足，停车费120元/月，生活成本较低。小区为半开放式，安保门禁刷卡进出，安全性高。

小区在售房源(1套）

宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！

3房2厅 / 103.41m²/朝南

618 万 59762元/m²

同片区在售查看

宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！

居家装修风格,品质社区,配套齐全,诚心出售。

1928 万 108810元/m²

宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！

海上世界双玺花园三期 2房2厅1卫 88㎡

1250 万 142045元/m²

宏宝花园，方正户型，通风采光俱佳，重点学校环绕，地面花园相伴，业主诚售，随时看房！

荔海春城花园 4房2厅2卫 84.2㎡

1100 万 130641元/m²

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房号：S2429488

责任分行：J招商雍景湾分行

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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风险提示：户型图所展示的户型分布、尺寸、结构、设计布局、装修等仅供参考，不代表房屋的实际情况，请以产权证、专业机构的实际测量结果及房屋现状为准。

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