【新世界·临海揽山御园二手房_蛇口二手房】临海3房诚心出-深圳乐有家

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新世界·临海揽山御园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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临海3房诚心出收藏

杨晓春 J232535

乐有家地产(已合规备案)

1250万

售价
3室2厅2卫

户型
119.27m²

面积

房源编码：253650454487中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 104804元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共42层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2023年06月30日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线花果山站(距离约589米) 2号线（8号线）水湾站(距离约873米) 12号线海上世界站(距离约887米) 2号线（8号线）海上世界站(距离约914米) 12号线四海站(距离约1174米) 15号线四海站(距离约239米)
小区：新世界·临海揽山御园 (南山-蛇口)
对口学校：育才一小 (距离约766米) 公办蛇口育才教育集团育才二中 (距离约1711米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：工业五路新世界·临海揽山御园

新世界·临海揽山御园小区详情

总建面： 300000㎡
规划户数： 1278户
停车位： 1880个
容积率： 5.28
物业费： 3.9-3.9元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司
物业公司：深圳市新投物业管理有限公司

房源特色

红本在手有电梯近地铁安静

房源特色

临海揽山御园，别称叫新世界临海揽山，坐落于工业五路，附近五公里内购物中心有水湾一里街坊、海上世界商业。

户型简介

房源户型格局方正，采光通风俱佳，视野没有任何遮挡。

装修描述

居家精装修的，家私配套齐全，可以直接入住的。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

严晶 4.8843分

带看本房 0 次

交易优势：该房源挂牌价1289万，位于南山蛇口片区，近半年小区成交均价为107755元/㎡，市场流动性较高。房源产权年限为70年，批地时间为2018年，楼龄仅2.3年，属于较新的商品房，交易流程相对简便。周边配套：房源周边教育资源丰富，步行766米可达育才一小，1711米可达育才二中，满足家庭子女教育需求。附近还有水湾一里街坊、海上世界·汇港购物中心等商业设施，以及全民禧超市、展辉超市等生活配套，日常生活便利。小区环境：新世界·临海揽山御园为全封闭式小区，绿化率达35%，配备健身房、跑道、运动中心、网球场等体育设施。小区户数1278户，车户比1:1.5，停车位充足，物业费3.9元/㎡，居住环境舒适且管理完善。交通出行：房源距离12号线花果山站仅589米，步行即可到达，出行便捷。周边公交站点密集，如工业六路路口、兰溪谷、蛇口网谷等，覆盖多条公交线路，满足日常通勤和出行需求。

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