【美的·卓越公园天誉二手房_滨江新区二手房】业主诚意出售-江门乐有家

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美的·卓越公园天誉

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主诚意出售收藏

93万

售价
4室2厅2卫

户型
127.45m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 7297元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2021年03月01日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：美的·卓越公园天誉 (蓬江区-滨江新区)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：：蓬江区华盛路和凤翔路交汇处西北侧

美的·卓越公园天誉小区详情

总建面： 122344㎡
规划户数： 796户
停车位： 960个
容积率： 2.75
物业费： 2.0-2.0元/㎡
绿化率：整体35%
开发商：江门市美卓房地产开发有限公司
物业公司：美的物业管理有限公司

房源特色

随时可看有电梯人车分流车位充足楼盘地面花园

房源特色

美的公园天誉，位置在滨江新区华盛路旁，周边配套设施齐全，有教育资源，生活配套好，交通出行便利，小区的绿化率跟景观都非常舒适。

户型简介

房子的户型是改善型大四房，南北对流双阳台，采光通风都非常不错

装修描述

房子是毛坯的，业主已经铺设好水电，可以根据自己喜欢的装修风格来装修

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

田成 4.9分

带看本房 0 次

交易优势：产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间2017年，确保产权清晰且年限充足。物业用途为住宅，产权所属为共有，且为唯一房产，交易流程简便，税费较低，适合自住或投资。周边配套：小区位于蓬江区滨江新区，周边环绕西江、天沙河及多个自然景观，生态环境优越。项目自带商业综合体和幼儿园，生活便利，满足日常购物和教育需求，适合家庭居住。小区环境：小区绿化率达35%，容积率2.75，楼栋围合式错落排布，确保通风采光充足。配备游泳池、乒乓球场、跑道等体育设施，以及封闭式管理和智能安防系统，居住安全舒适。户型格局：户型为4室2厅2卫1厨2阳，建筑面积127.45㎡，套内面积116㎡，得房率91.02%。户型方正，功能分区合理，满足多人口家庭居住需求，空间利用率高。朝向/通风/采光：户型朝南，南北对流设计，采光充足。楼间距最大达63米，确保各单元通风采光良好，居住环境明亮舒适，适合长期居住。

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