【凯丰花园二手房_上梅林二手房】凯丰花园，低楼层，花园泳池社区-深圳乐有家

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凯丰花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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凯丰花园，低楼层，花园泳池社区收藏

周海锋 J037714

乐有家地产(已合规备案)

418万

售价
3室2厅1卫

户型
89.76m²

面积

房源编码：256737810024铸家房地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 46569元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共8层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：南北
产权： 70
建成： 1997年12月08日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 10号线孖岭站(距离约203米) 9号线孖岭站(距离约239米) 9号线上梅林站(距离约491米) 4号线上梅林站(距离约491米) 6号线翰岭站(距离约824米) 10号线冬瓜岭站(距离约873米) 4号线莲花北站(距离约1010米) 9号线梅村站(距离约1311米) 22号线凯丰站(距离约938米)
小区：凯丰花园 (福田-上梅林)
对口学校：梅华小学 (距离约512米) 公办福田区实验教育集团翰林学校（初中部） (距离约660米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田上梅林凯丰路与梅林路交界东南地块

凯丰花园小区详情

总建面： 26137㎡
规划户数： 190户
停车位： 126个
容积率： 1.73
物业费： 1.8-6.0元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：深圳凯丰特种汽车工业有限公司
物业公司：深圳市凯乐物业有限公司

房源特色

满五唯一红本在手近地铁安静人车分流近公园楼盘地面花园

房源特色

红五，租客在住，一手业主，户型南北通透，标准的三房，使用率95%，诚心卖，出门地铁站，周边卓悦汇商超生活方便。

户型简介

红五，租客在住，一手业主，户型南北通透，标准的三房，使用率95%

装修描述

红五，租客在住，一手业主，户型南北通透，标准的三房，使用率95%

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经纪人带看反馈

张奕航 4.89892分

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交易优势：该房源产权所属为专有，且是唯一住房，产权年限为70年，批地时间为1999年，楼龄27.9年，具备满五唯一属性，交易税费较低。挂牌价438万，首付仅需65万，月供15999元，购房压力相对较小。小区近半年成交均价为45827元/㎡，价格具有市场竞争力。周边配套：房源周边教育资源丰富，距离梅华小学仅511米，福田区实验教育集团翰林学校（初中部）659米，方便孩子就近入学。小区内配备游泳池、乒乓球桌和运动中心，满足日常健身需求。生活配套齐全，天然气、暖气等基础设施完善，居住便利性高。小区环境：凯丰花园小区绿化率达20%，容积率1.73，居住环境舒适。小区为全封闭式管理，安保门禁刷卡进出，安全性高。入住率达80%，居住氛围浓厚。小区内车位126个，车户比1:0.7，停车费地上350元/月，地下250元/月，停车便利。交通出行：房源距离地铁10号线孖岭站仅203米，步行即可到达，通勤便捷。小区位于福田上梅林凯丰路与梅林路交界东南地块，周边交通路网发达，出行方便。

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