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105万
售价
3室2厅2卫
户型
102.44m²
面积
十大承诺、十大保障
帮您防控二手房交易风险了解详情
中央郡小区有5栋，人车分流，安静，楼下有商业，生活配套，周边有生活配套，有公交站台的，出行也是很方便的，离华汇商圈近。
户型简介房子是三室两卫的，低楼层安静的，有露台是可以出去的那种。
产权状况房子业主没有欠款，个人产权，产权清晰的。
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[核心卖点]：交易优势 该房源的挂牌价为105万，是南沙地区的优质住宅选择。房源朝南，确保良好的采光，套内面积86.3㎡，得房率高达84.24%。月供仅需3763元，低首付的布局，彰显出良好的经济性，适合年轻家庭置业或投资。 [周边配套]： 小区周边配套成熟，步行约2公里即到金洲地铁站，快捷的交通为日常通勤提供极大便利。附近有巨富百货和好又多超市，生活所需一应俱全。此外，教育资源丰富，包括南沙第一中学与华南师范大学附属南沙小学，为孩子的学习提供了良好的环境。 [小区环境]： 中央郡小区采用半开放式管理，绿化率高达30%，自带社区花园，为居民提供了一个宁静的休闲场所。小区内户型设计方正，通透采光，适合家庭居住。高入住率的社区氛围良好，邻里相处融洽。 [交通出行]： 交通便利，除了靠近金洲站的地铁4号线，周围还有多条公交线路直达市区，出行选择多样，方便快捷。自驾出行也极为便利，轻松通达广州各大区域，省去了上下班的无奈。 [朝向/通风/采光]： 房屋朝南，带来充足的阳光，整日光线明亮，让室内空气流通顺畅。低楼层设定也能有效避免高层的风噪和燥热影响，给您带来舒适的居
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