【御玺山二手房_西区二手房】御玺山的三房出售。-惠州乐有家

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御玺山

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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御玺山的三房出售。收藏

45万

售价
3室2厅2卫

户型
95.68m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 4703元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共33层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2011年12月31日
用途：普通住宅
装修：普装
小区：御玺山 (大亚湾区-西区)
对口学校：荷茶小学 (距离约4499米) 公办惠州市大亚湾区道南小学 (距离约7520米) 公办华中师范大学附属大亚湾小学 (距离约8269米) 公办北师大卓越实验学校 (距离约5122米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：大亚湾区西区石化大道与响水河南路交汇处

御玺山小区详情

总建面： 287630㎡
规划户数： 1873户
停车位： 2230个
容积率： 2.5
物业费： 1.42-1.42元/㎡
绿化率：整体90%
开发商：惠州大亚湾鑫鼎实业有限公司
物业公司：君鼎物业有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看有电梯安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

御玺山大峡谷是分为两期开发的，小区位于石化大道西主干道上的，门口就有公交站台出行方便，小区楼下就有生活超市，购物也挺方便，小区自带山体公园，环境优美

户型简介

房源是三房的，户型方正采光好，没有遮挡。

装修描述

房源是装修好的，有家私家电可以直接入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

何军 4.86486分

带看本房 1 次

[交易优势]：该房源位于惠州市大亚湾区，产权年限70年，挂牌价格为48万元，具备低首付优势，月供仅需1720元，适合首次置业者。小区入住率仅40%，出租率低于10%，市场流动性较高，交易周期预期短。 [小区环境]：小区御玺山环境优雅，拥有90%绿化率和丰富的园林景观。社区围绕金龟山与响水河而建，内部配备人工湖和儿童游乐设施，营造出宁静舒适的居住氛围，适合家庭生活。 [交通出行]：虽然该小区附近暂无地铁配套，但作为低楼层住宅，享有利于步行出行的便利。周边交通便利，出行将会相对顺畅。 [朝向/通风/采光]：本房源朝向东南，确保了优良的采光条件，尤其在清晨，阳光透过窗户洒入室内，让您的早晨充满生机。此外，低楼层的设计也使空气流通良好，提升了居住舒适性。 [楼层视野]：该住宅位于33层的低楼层，使得居住者在生活中可以更方便地享受楼下的社区景观，绿意盎然的环境在家门口随时可见，为您的居住带来生动的视觉享受。

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