【锦绣沙溪会都苑二手房_星宝二手房】沙溪锦绣沙溪会都苑1室1厅，精装低总价，租金回报率高-中山乐有家

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锦绣沙溪会都苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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沙溪锦绣沙溪会都苑1室1厅，精装低总价，租金回报率高收藏

26万

售价
1室1厅1卫

户型
53.1m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 4896元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共9层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2007年01月01日
用途：公寓
装修：精装
小区：锦绣沙溪会都苑 (沙溪镇-星宝)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：中山市沙溪镇星宝一路二号

锦绣沙溪会都苑小区详情

总建面： 10000㎡
规划户数： 440户
停车位： 60个
容积率： 1.8
物业费： 1.0-1.0元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：中山市锦绣沙溪房地产有限公司
物业公司：中山市广弘物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯安静人车分流自带商超楼盘地面花园

房源特色

锦绣沙溪会都苑小区绿化率高达30%，容积率1.8，全封闭式管理，安保门禁刷卡进出，小区内设有地面花园和停车场，生活配套齐全。小区安静，入住率85%，居住体验良好。

户型简介

该房源为1室1厅1卫1厨1阳的公寓户型，建筑面积53.1平方米，朝向南，采光良好，户型结构合理，适合单身或小家庭居住。

装修描述

房源为精装修，家私配套齐全，包括电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、沙发、桌子、衣柜、燃气灶、抽油烟机、橱柜、餐桌、蹲厕等，拎包即可入住，保养状况良好。

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经纪人带看反馈

陈琳 4.91667分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源产权为专有，且为唯一住房，这将显著简化购买流程。在中山沙溪镇，挂牌价仅为26万元，首付低至13万元，降低了购房成本，拥有良好的市场流动性，有助于快速成交。 [户型格局]：该公寓为1室1厅1卫1厨1阳的户型设计，总建筑面积53.1平方米，套内面积39.4平方米，得房率高达74.20%。方正的格局使得空间利用合理，风格明亮，提升居住的舒适度和功能性。 [小区环境]：小区锦绣沙溪会都苑绿化率达到30%，提供了良好的居住氛围。社区内设有人性化的管理和安保系统，安全性有保障，为居民提供了一个安心的生活环境，适合家庭长居。 [周边配套]：小区周边交通便利，生活设施齐全，步行可达壹加壹超市和当地菜市场，还有多个公交站点，方便居民日常出行与购物，生活享受尽在咫尺。 [交通出行]：虽然周边没有地铁，但多条公交线路覆盖，确保出行便利。接驳多条主要干道，避免了拥堵，通往市中心和繁华商业区的交通十分顺畅。 [朝向/通风/采光]：房源朝向南，采光充足，充分利用自然光线提升居住环境。居住在这个家庭公寓，早晨阳光洒入，带来温暖愉悦的心情，一日的美

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