【仓前锦福苑三期二手房_南头二手房】南山地铁口，电梯小高层，精装三房，南北通390可谈-深圳乐有家

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仓前锦福苑三期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山地铁口，电梯小高层，精装三房，南北通390可谈收藏

邓远国 J202847

乐有家(已合规备案)

398万

售价
3室2厅1卫

户型
79.92m²

面积

房源编码：252355263418乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 49800元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共18层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东南
产权： 70
建成： 2003年05月19日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 12号线南山站(距离约579米) 11号线南山站(距离约602米) 12号线桃园站(距离约697米) 1号线大新站(距离约710米) 1号线桃园站(距离约753米) 12号线南头古城站(距离约1259米) 9号线南山书城站(距离约1311米) 12号线南光站(距离约1335米) 20号线南头古城站(距离约809米) 15号线深大北站(距离约1185米)
小区：仓前锦福苑三期 (南山-南头)
对口学校：阳光小学 (距离约863米) 公办荔香学校（中学部） (距离约1064米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南新路东、学府路南

仓前锦福苑三期小区详情

总建面： 75000㎡
规划户数： 241户
停车位： 100个
容积率： 6.91
物业费： 2.0-2.2元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
物业公司：深圳市海联物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁商业综合体楼盘地面花园

房源特色

仓前锦福苑三期地处南新路东，学府路南。建筑年代为2004年。一期和二期围在一起，花园社区，朝花园户型安静，适合居家。通风好

户型简介

型简介：房子是标准的3房，采光通风好，南北通户型，板房，屋内无郑重墙

投资分析

整个片区，在整个南山来说，处于一个价格洼地，刚需入手还是很不错的

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

冯愉昌 4.84211分

带看本房 0 次

小区环境：仓前锦福苑三期位于南山南新路东、学府路南，小区为全封闭式管理，配备24小时安保门禁，刷卡到户，保障居住安全。小区绿化率达30%，虽植被不多，但整体环境整洁。物业费仅为2.0-2.2元/㎡，性价比高。小区自带地下和地面停车位，停车位相对充足，生活便利性较好。交通出行：房源距离地铁12号线南山站仅579米，步行即可到达，出行便捷。周边公交线路丰富，包括学府路中、大陆庄园、南山市场等多个站点，覆盖广泛。无论是通勤还是日常出行，都能享受高效的交通网络，节省时间成本。交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为1998年，产权清晰。挂牌价398万，首付仅需59万，月供14538元，购房压力相对较小。房源为唯一住房，交易流程简便，市场流动性高，适合刚需购房者。户型格局：房源为3室2厅1卫1厨2阳的方正户型，建筑面积79.92㎡，套内面积68.98㎡，得房率高达86.31%。户型设计合理，空间利用率高，满足家庭多样化需求。精装修交付，配备电视、空调、热水器等家私，拎包即可入住。朝向/通风/采光：房源朝向东南，采光充足，通风效果良

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