【馨庭苑二手房_香梅北二手房】馨庭苑，方正户型，实用率高，重点学校旁，地面花园，人车分流，业主诚售！-深圳乐有家

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馨庭苑

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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馨庭苑，方正户型，实用率高，重点学校旁，地面花园，人车分流，业主诚售！收藏

古城 J188035

乐有家地产(已合规备案)

1150万

售价
3室2厅2卫

户型
120.5m²

面积

房源编码：254458739824亦辉地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 95436元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共16层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2003年12月31日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 9号线梅景站(距离约383米) 2号线（8号线）香梅北站(距离约586米) 9号线景田站(距离约753米) 2号线（8号线）景田站(距离约753米) 9号线下梅林站(距离约1022米) 9号线香梅站(距离约1401米) 2号线（8号线）香蜜站(距离约1441米) 22号线北环中学站(距离约896米)
小区：馨庭苑 (福田-香梅北)
对口学校：福田区外国语小学（景田校区） (距离约169米) 公办福田区外国语学校景田校区（初中部） (距离约410米) 公办深圳市福田区外国语小学 (距离约190米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：福田福田景田北路22号

馨庭苑小区详情

总建面： 26060㎡
规划户数： 222户
停车位： 100个
容积率： 2.18
物业费： 2.8-3.0元/㎡
绿化率：整体50%
开发商：伟柏控股集团有限公司
物业公司：深圳市午越物业管理有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯近地铁安静人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

这套房源，位于优质学区内，距离知名学校仅几步之遥，为孩子提供卓越的教育资源。户型设计合理，空间布局科学，满足家庭多样需求。特别值得一提的是，房子带地面花园，绿意盎然，是您休闲放松的理想之地。此外，房源紧邻深圳石油大厦，周边商业配套齐全，生活便利，尽享都市繁华。这套房子，不仅是一处居所，更是您品质生活的起点。

户型简介

这套3室2厅户型，格局方正，空间利用率极高！南北通透，采光无遮挡，阳光洒满每个角落，视野开阔，尽享舒适生活。大阳台与地面花园相连，休闲娱乐两不误，小区人车分流，安静宜居。这样的通透户型，稀缺难得，居住体验无可挑剔！

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经纪人带看反馈

冯德彬 4.90476分

带看本房 1 次

[户型格局]：此房源为3室2厅2卫的户型设计，建筑面积120.5平方米，套内面积95.36平方米，得房率达到79.14%。户型方正实用，合理布局充分利用空间，非常适合家庭居住，提供灵活的生活安排与活动区域。 [小区环境]：馨庭苑小区绿化率高达50%，设有中间花园和泳池，为居民提供一个宜人的休闲环境。周边环绕三公园，是日常散步和放松身心的理想场所。小区内部配备儿童游玩设施，保证孩子们的安全与乐趣，邻里关系和睦，营造出和谐的居住氛围。 [交通出行]：距离地铁9号线梅景站仅383米，出行非常便利。完善的公交线路连接城市各主要区域，轻松实现日常通勤。交通方便，使得生活更为舒适无忧，无论是上班还是日常购物，均能快速抵达目的地。 [周边配套]：小区周边教育资源丰富，福田区外国语小学和初中部均在步行可达范围内。生活配套方面，附近有多家购物中心与超市，如沃尔玛超市、岁宝百货等，满足居民日常采购需求，生活便利程度极高。 [朝向/通风/采光]：本房源南向设计，享有良好的自然采光与通风，清晨阳光洒进每个房间，营造出温馨的居住环境，让家庭成员充满活力的开始新的一天。

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