【金众麒麟公馆二手房_西丽二手房】西丽湖高品质小区，藏风纳水，横厅大阳台-深圳乐有家

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金众麒麟公馆

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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西丽湖高品质小区，藏风纳水，横厅大阳台收藏

张颖 J271929

乐有家地产(已合规备案)

950万

售价
3室2厅2卫

户型
110.28m²

面积

房源编码：254076547884中原地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 86144元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共30层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：西北
产权： 70
建成： 2021年01月06日
用途：普通住宅
装修：精装
小区：金众麒麟公馆 (南山-西丽)
对口学校：大学城丽湖实验学校（中学） (距离约1242米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：沁园路西面沁园二路北面

金众麒麟公馆小区详情

总建面： 148861㎡
规划户数： 854户
停车位： 719个
容积率： 3.18
物业费： 6.8-6.8元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁人车分流车位充足商业综合体楼盘地面花园

房源特色

金众麒麟公馆位于南山西丽湖国际科教城；小区背山望水，山是塘朗山，水是西丽湖水库，环境非常好。小区的品质很高，外立面采用了玻璃幕墙和铝板，室内全屋智能系统。

户型简介

这个户型大横厅设计，使用率高；阳台大，主卧是南北通透的设计。全屋的通风采光都很不错。

装修描述

金众的装修是开发商统一的，用材用料均是高端品牌；全屋智能系统控制。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

余纯佳 4.89091分

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交易优势：该房源挂牌价989万，月供36126元，首付148万，具备较高的性价比。产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间2015年，产权清晰，交易流程简便。房源为唯一住房，可降低交易税费，预期成交周期短，市场流动性高。小区环境：金众麒麟公馆位于大沙河生态文化长廊源头，西丽湖畔，周边山湖围绕，自然景观与城市景观和谐相融。小区绿化率30%，容积率3.18，配备游泳池、篮球场、乒乓球场等体育设施，居住环境舒适。小区为全封闭式管理，安保门禁刷卡进出，居住安全有保障。朝向/通风/采光：房源朝向西北，为低楼层，户型方正，通风采光良好。西北向设计在深圳地区可有效避免夏季阳光直射，保持室内凉爽。户型为全明户型，各功能区域均有自然采光，居住舒适度高。周边配套：房源附近有7号线西丽湖站，距离1647米，出行便利。教育配套方面，大学城丽湖实验学校（中学）距离1241米，满足子女教育需求。小区内配备幼儿园、社区娱乐室、儿童游乐设施等，生活便利。户型格局：房源为3室2厅2卫1厨1阳设计，建筑面积110.28㎡，套内面积88.1㎡，得房率79.89%。户型方正无缺，功能分区合理，宽景

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