【永富源御品湾二手房_河南岸二手房】永富源御品湾毛坯房源业主诚心出售，看房方便-惠州乐有家

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永富源御品湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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永富源御品湾毛坯房源业主诚心出售，看房方便收藏

150万

售价
4室2厅2卫

户型
148.47m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 10103元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共22层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2013年11月07日
用途：普通住宅
装修：毛坯
小区：永富源御品湾 (惠城区-河南岸)
对口学校：惠州市河南岸中心小学 (距离约359米) 公办第五小学 (距离约553米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：惠州市惠城区鸿昌路38号

永富源御品湾小区详情

总建面： 65899㎡
规划户数： 585户
停车位： 817个
容积率： 3.4
物业费： 1.43-1.43元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：惠州市永富源投资有限公司
物业公司：惠州市永富源投资有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯安静人车分流车位充足近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

房子地理位置非常优越，周边配套完善，市场，商业都在旁边，小区环境好，设施完善，交通非常方便，生活购物配套成熟，很适合住家。

户型简介

户型方正，采光通风很好，很适合住家。 .

装修描述

房子是以毛坯出售的，您可以按照自己喜欢的装修风格来装修自己喜欢的房子。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

叶晖珍 4.95082分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2011年，楼龄12年，产权所属为专有，具备较好的市场流动性。首付仅需22万，月供5375元，购房压力相对较小。户型格局：房源为4室2厅2卫1厨1阳的平层设计，建筑面积148.47㎡，套内面积119.01㎡，得房率高达80.16%。户型方正无缺，动线合理，大开间设计，空间利用率高，适合多代同堂或改善型家庭居住。小区环境：永富源御品湾为全封闭式管理小区，绿化率30%，配备篮球场、乒乓球场和运动中心等体育设施。小区车位充足，车户比1:1.4，停车便捷。底层商铺全部开业，日常购物配套完善，生活便利。朝向/通风/采光：房源朝南，采光充足，全明户型设计，搭配落地窗和宽景阳台，通风效果佳。清晨阳光洒满客厅，傍晚微风轻拂，居住舒适度高。周边配套：小区周边教育资源丰富，惠州市河南岸中心小学仅359米，第五小学552米，方便子女就近入学。生活半径内涵盖超市、银行、医院等，满足日常所需。

小区在售房源(4套）查看