【育德佳园一二期二手房_海岸城二手房】南山育德佳园两房两厅，双轨交汇，花园式小区，人车分流-深圳乐有家

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育德佳园一二期

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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南山育德佳园两房两厅，双轨交汇，花园式小区，人车分流收藏

杨涛 J297520

乐有家地产(已合规备案)

510万

售价
2室2厅1卫

户型
72.05m²

面积

房源编码：251953447801

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 70784元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 2003年01月01日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 2号线（8号线）登良站(距离约501米) 12号线南油站(距离约812米) 9号线南油站(距离约826米) 9号线南山书城站(距离约1058米) 12号线南光站(距离约1127米) 2号线（8号线）后海站(距离约1184米) 11号线后海站(距离约1184米) 13号线后海站(距离约1256米) 2号线（8号线）海月站(距离约1271米) 15号线名海站(距离约817米)
小区：育德佳园一二期 (南山-海岸城)
对口学校：北京师范大学南山附属学校小学 (距离约118米) 公办北京师范大学南山附属学校中学 (距离约632米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：登良路北、南山后海大道东侧、北师大附小西侧

育德佳园一二期小区详情

总建面： 52500㎡
规划户数： 522户
停车位： 180个
容积率： 1.86
物业费： 1.5-2.0元/㎡
绿化率：整体68%
开发商：深圳市祥悦房地产开发有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司

房源特色

满五年红本在手随时可看近地铁安静人车分流近公园商业综合体楼盘地面花园

房源特色

小区非常安静，居住舒适度高，梯户比合理，小区绿化率高，近地铁和主干道，通勤便捷。书包有名，出门公园，位置得天独厚。

户型简介

户型好，设计合理，厅出阳台，得房率也高。

装修描述

装修新，保养的不错，几乎可以直接拎包入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

李杰 4.91176分

带看本房 0 次

[交易优势]：该房源产权年限长达70年，且不涉及首付及月供问题，保障了较低的交易成本。挂牌价为510万，市场流动性高，为买家提供了良好的选择空间。 [小区环境]：育德佳园小区绿化率高达68%，容积率仅为1.86，全封闭式物业管理，安全便捷，适合家庭居住。周边社区环境优雅，散落于小区的健身房、游泳池及篮球场为闲暇时光增添了丰富的生活乐趣。 [户型格局]：本房源为北向2室2厅1卫的设计，建筑面积72.05㎡，得房率高达93.66%，极大提升了空间利用率。宽敞的居住环境非常适合小家庭，敞亮的布局让生活更为随心所欲。 [周边配套]：紧邻北京师范大学南山附小和中学，教育资源丰富，孩子上学无忧。而且社区周边有海岸城、家乐福等大型商超，购物和餐饮均十分便利，提升居住体验。 [交通出行]：距离地铁2号线登良站仅501米，便利的交通网络连接南山区多处重点区域，日常通勤快捷方便，节省了额外的出行时间。

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