【华润小径湾二手房_霞涌二手房】华润第一排洋房，一线海景，出小院就是沙滩，前后花园150平。-惠州乐有家

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华润小径湾

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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华润第一排洋房，一线海景，出小院就是沙滩，前后花园150平。收藏

598万

售价
4室2厅3卫

户型
173.85m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 34397元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共6层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2021年06月16日
用途：花园式洋房
装修：豪装
小区：华润小径湾 (大亚湾区-霞涌)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：惠州大亚湾霞涌小径湾1号

华润小径湾小区详情

总建面： 6450000㎡
规划户数： 30户
停车位： 600个
容积率： 2.8
物业费： 3.8-3.8元/㎡
绿化率：整体45%
开发商：惠州市华润实业有限公司
物业公司：华润置地物业服务有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯安静人车分流车位充足自带商超商业综合体楼盘地面花园

房源特色

1.华润小径湾8年醇熟滨海大城. 2.南向18英里蔚蓝海岸线.背倚绵延起伏麒麟山.楼下约10里银白沙滩.6公里省绿道贯穿苑区; 3. 采用国际双语教学是IB国际 . 4.休闲设施有艾美酒店.篮球场.足球场.乒乓球场.桌球场.羽毛球场.无边际泳池.水上运动 5.商业街. 海两大综合性商业.银滩海鲜街.海鲜市场.金海岸商业街等. 6.广惠高速.沈海高速.惠深沿海高速.三大高速出口环，毗邻惠州南

户型简介

房子是南北通透四房的，总楼层6楼，这套在第一层，1楼有前后院150平，有车位，一线临海临沙滩。

装修描述

业主买了自己装修了，家私家电保养的都很新，看房的话提前预约。

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经纪人带看反馈

刘玉 4.9322分

带看本房 0 次

小区环境：华润小径湾小区绿化率高达45%，容积率仅为2.8，提供宽敞的居住空间。小区内设有健身房、游泳池和跑道，满足多样化的运动需求。清晨在绿树成荫的小径上慢跑，傍晚在泳池边享受宁静，生活品质显著提升。户型格局：本房源为4室2厅3卫1厨2阳的方正无缺户型，建筑面积达173.85平方米，适合大家庭居住。开间设计使得空间利用率极高，豪装风格提升了居住的舒适度。每个房间都充满阳光，居住体验极佳。景观/建筑特色：房源位于低楼层，享有地面花园的景观，私密性强。小区内建筑间距大，保证了充足的采光和通风。傍晚时分，坐在阳台上欣赏花园美景，感受自然与建筑的和谐共存。朝向/通风/采光：房源朝南，采光充足，低楼层设计使得阳光满屋。开间结构确保了良好的通风效果，居住环境清新舒适。清晨阳光洒满房间，傍晚微风轻拂，生活充满惬意。周边配套：小区周边五公里内有万田生活超市、惟佳便利店等多家购物场所，生活便利。公交站点如十里银滩梵高的海、径东村等，出行便捷。无论是日常购物还是外出游玩，都能轻松应对。

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