【科苑花园37区二手房_科技北二手房】科苑花园文华本部，业主诚心出售-深圳乐有家

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科苑花园37区

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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科苑花园文华本部，业主诚心出售收藏

李美玲 J232475

乐有家地产(已合规备案)

1086万

售价
5室2厅2卫

户型
123.31m²

面积

房源编码：255416430065麦田地产

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 88071元/m²
询问房主底价
楼层：中楼层 /共7层
咨询楼层
电梯：暂无
朝向：北
产权： 70
建成： 2000年04月19日
用途：普通住宅
装修：普装
地铁： 13号线高新中站(距离约469米) 1号线高新园站(距离约953米) 1号线深大站(距离约975米) 13号线深大站(距离约1008米) 13号线高新北站(距离约1393米) 27号线松坪村站(距离约465米) 20号线高新园站(距离约1353米) 29号线大沙河公园东站(距离约1420米)
小区：科苑花园37区 (南山-科技北)
对口学校：南山外国语学校文华学校小学部 (距离约408米) 公办南山外国语学校集团文华学校初中部 (距离约510米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区科技园科华路

科苑花园37区小区详情

总建面： 109800㎡
规划户数： 770户
停车位： 1200个
容积率： 4.5
物业费： 1.0-2.0元/㎡
绿化率：整体40%
开发商：深圳科技工业园总公司
物业公司：深圳市科技园物业管理有限公司

房源特色

满两年红本在手随时可看近地铁安静

房源特色

科技园花园大社区，小区低密度，绿化率高，安静舒适适合居家，品质很高。靠近华润万象天地，附近商业配套齐全。

户型简介

客厅出阳台，户型方正使用率很高，采光通风都很好

装修描述

业主自住标准装修，简单配置家私即可入住的

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈林 4.77778分

带看本房 0 次

周边配套：房源位于科技园北区，紧邻北环大道和科苑大道，交通便利。周边有尚好家百货、科技园-文化广场等购物中心，满足日常购物需求。小区内配备游泳池、篮球场等体育设施，生活便利。清晨散步在科苑公园，感受自然气息，傍晚在小区内跑步锻炼，享受宁静环境。户型格局：房源为5室2厅2卫1厨的平层设计，建筑面积123.31㎡，套内面积113.8㎡，得房率高达92.29%。户型方正，大开间设计，空间利用率高。落地窗设计，采光充足，通风良好，居住舒适度高。交易优势：房源挂牌价1086万，最低首付162万，月供39669元，适合预算充足的购房者。小区近半年成交均价稳定，市场流动性高，预期成交周期短，交易流程简便。装修保养：房源为普装装修，装修年限适中，维护良好。室内空间布局合理，功能齐全，适合家庭居住。装修风格简约实用，可根据个人喜好进行二次装修，提升居住品质。

小区在售房源(1套）

科苑花园文华本部，业主诚心出售

5房2厅 / 123.31m²/朝北

1086 万 88071元/m²

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房号：S2156983

责任分行：J华润城二分行

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

3.搜索结果仅为该学校地理位置上的周边房源，位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。

4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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风险提示：户型图所展示的户型分布、尺寸、结构、设计布局、装修等仅供参考，不代表房屋的实际情况，请以产权证、专业机构的实际测量结果及房屋现状为准。

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