【丽园新村二手房_麦地二手房】河南岸丽园新村-惠州乐有家

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丽园新村

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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河南岸丽园新村收藏

53万

售价
3室2厅2卫

户型
106.15m²

面积

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 4993元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共9层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：北
产权： 70
建成： 2004年10月01日
用途：普通住宅
装修：普装
小区：丽园新村 (惠城区-麦地)
对口学校：惠州市第五中学 (距离约927米) 公办惠州市李瑞麟小学 (距离约730米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：惠城区麦地演达一路三号小区

丽园新村小区详情

总建面： 96000㎡
规划户数： 930户
停车位： 100个
容积率： 3.5
物业费： 0.9-1.2元/㎡
绿化率：整体20%
开发商：惠州市鸿润房产开发有限公司
物业公司：惠州市鸿润房产开发有限公司

房源特色

满五年红本在手有电梯安静近公园自带商超楼盘地面花园

房源特色

房子地处繁华河南岸河麦商圈。小区附近生活配套方便，有黄田岗市场、雍逸园综合大市场、港惠新天地、新天虹。中国四大银行就在附近。教育配套：李瑞麟、惠州五中、麦小。医疗配套：伊莉莎白医院、惠州市河南岸医院、惠州市妇幼保健院、惠州市人民医院第一分院南坛分院。

户型简介

房子户型方正。小区里面花园比较绿化集中且环抱式，老人和小孩子都有地方可以玩耍和散步，小区整体容积率比较低，非常适合居住和养老。

装修描述

房子精装修，房子附近道路有麦地东路、演达大道、花边南路，交通方便。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

冯文杰 5分

带看本房 2 次

[交易优势]：该房源产权属于商品房，且产权年限长达70年，为您提供了稳定的居住保障。挂牌价为53万元，较市场售价具有一定的竞争力，且最低首付仅需7万元，使得购房门槛较低，适合首次置业的家庭。 [小区环境]：丽园新村小区绿化率超过20%，整体环境优雅，适宜居住与休闲。小区内配有运动中心与光明幼儿园，孩童的成长与家庭的健康生活在此都能得到充分保障，特别适合家庭居住。 [周边配套]：周边生活配套非常丰富，沃尔玛购物广场、银行、药店近在咫尺，满足您日常生活的购物需求。教育资源方面，惠州市第五中学与惠州市李瑞麟小学均在930米范围内，为孩子的成长提供了优质保障。 [交通出行]：小区位于惠城区麦地演达一路，交通非常便利，周围多条公交线路经过，极大方便了日常出行。周边道路通畅，让您轻松畅享城市生活的便利。 [朝向/通风/采光]：该房源为北向高层，楼层设计合理，能够有效避免阳光直射带来的过热，同时保持良好的通风。清晨开启窗户，柔和的阳光洒进室内，带来清新的空气，让您的早晨更加愉悦。

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