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宏发领域花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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目前是业主居家自住装修，保养的还不错，业主急售，价格空间大收藏

王科敏 J233481

乐有家(已合规备案)

1250万

售价
3室2厅2卫

户型
110.62m²

面积

房源编码：256748393375乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

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乐有家交易服务清单

单价： 112999元/m²
询问房主底价
楼层：低楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南
产权： 70
建成： 2007年12月10日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 1号线宝安中心站(距离约218米) 5号线宝安中心站(距离约218米) 5号线宝华站(距离约668米) 5号线翻身站(距离约720米) 11号线宝安站(距离约935米) 1号线新安站(距离约975米) 1号线宝体站(距离约1097米) 5号线临海站(距离约1122米) 20号线新安老城站(距离约820米)
小区：宏发领域花园 (宝安-宝安中心)
对口学校：深圳市海滨中学 (距离约1072米) 公办海旺学校（小学部） (距离约86米) 公办海旺学校（初中部） (距离约232米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：宝安宝安中心区新湖路与创业路交汇东面

宏发领域花园小区详情

总建面： 168000㎡
规划户数： 1599户
停车位： 1383个
容积率： 4.63
物业费： 3.5-3.5元/㎡
绿化率：整体35.1%
开发商：深圳市宏发投资有限公司
物业公司：深圳市宏业物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁人车分流商业综合体楼盘地面花园

房源特色

宏发领域花园位于宝安新区创业路与新湖路交汇处东面，楼盘西南面为购物公园，西面为宝安新行政及酒店高端写字楼，楼下是1号线和5号线交汇站口。地理*置十分优越。也是宝中豪宅的上车盘。

户型简介

此户型为宏发领域经典高使用率户型，户型方正，平层使用率高，楼下就是壹方城、临近地铁，使用率高，视野好，采光好，视野好。周边商业设施齐全，生活便利。

装修描述

目前是业主居家自住装修，保养的还不错，业主急售，空间大，看房可以对接我

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经纪人带看反馈

沈星艳 5分

带看本房 0 次

[交易优势]：本房源为深圳市宏发领域花园的独占物业，产权清晰且为唯一产权，交易流程简便。该物业挂牌价为1280万，最低首付为192万，月供仅需约46755元，低首付的配置为购房者提供了良好的资金周转空间，使得进入豪宅市场变得更加容易。 [小区环境]：宏发领域花园位于宝安中心区，地理位置优越，周边配套成熟。小区绿化率达到35.1%，空气清新，生活在这里仿佛置身于城市中的一片绿洲。傍晚时分，漫步于小区内，感受耳边轻拂的微风与鸟鸣声，令人心情愉悦。 [户型格局]：该房源户型设计为3室2厅2卫，南向的布局有效提升了日光照射，整体建筑面积为110.62平米，得房率达100.52%。客厅与餐厅的动线合理，空间宽敞，日常家庭聚会时可享受舒适自在的生活体验。

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6房2厅 / 159.22m²/朝南

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7房2厅 / 225.54m²/朝南北

2620 万 116166元/m²

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5房2厅 / 140.28m²/朝南

1630 万 116196元/m²

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房号：S36390

责任分行：J丽晶国际四分行

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

2.房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。

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4.带看房源反馈内容为我司经纪人实地带看后的及时信息反馈，实际房源信息以个人实地带看及产证信息为准；小区问答中提问内容为用户自发，不代表我司观点。

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