【南光城市花园二手房_南山中心区二手房】业主换房急卖，价格可以谈，南光城市花园，经典户型-深圳乐有家

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南光城市花园

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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业主换房急卖，价格可以谈，南光城市花园，经典户型收藏

谭宇娜 J233933

乐有家地产(已合规备案)

468万

售价
3室2厅2卫

户型
86.18m²

面积

房源编码：250693642105

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 54305元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共32层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：东
产权： 70
建成： 2009年08月10日
用途：公寓
装修：精装
地铁： 9号线南山书城站(距离约490米) 11号线南山站(距离约560米) 12号线南山站(距离约571米) 12号线南油站(距离约968米) 9号线南油站(距离约1018米) 9号线南油西站(距离约1229米) 9号线荔林站(距离约1349米) 9号线深大南站(距离约1436米) 12号线桃园站(距离约1484米) 1号线桃园站(距离约1496米) 15号线深大南站(距离约558米)
小区：南光城市花园 (南山-南山中心区)

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：南山南山区南山大道与海德二道交汇处

南光城市花园小区详情

总建面： 104550㎡
规划户数： 1365户
停车位： 1100个
容积率： 4.5
物业费： 3.0-3.0元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：深圳阳光华艺房地产、南岗实业股份有限公司
物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司

房源特色

满五唯一有电梯近地铁安静人车分流商业综合体

房源特色

南光城市花园位于创业路和南山大道交汇处，临近12号线南光站和9号线南山书城站，交通非常方便。周边大量商超和菜场，购物非常方便。

户型简介

房子户型方正通透，实用率很高，居住舒适，通风采光非常好。

装修描述

房子精装修，保养的很好，家私齐全，拎包可直接入住。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈梦秀 4.97436分

带看本房 0 次

交易优势：该房源产权性质为商品房，产权年限70年，批地时间为2007年4月3日，属于满五唯一房源，可有效降低交易税费。挂牌价488万，首付仅需244万，月供17825元，具备较高的市场竞争力。周边配套：房源周边500米内覆盖9号线南山书城站，距离仅490米，出行便捷。教育配套包括向南小学（215米）和深圳市南山区第二外国语集团学府中学（1211米），教育资源优质。生活配套齐全，下楼即可到达来福士商圈和南山公园，满足日常生活需求。小区环境：南光城市花园为全封闭式小区，绿化率达30%，容积率4.5。小区内设有健身房、游泳池、乒乓球室等体育设施，四楼空中花园配备儿童游乐设施和老年人活动中心，营造舒适宜居的社区氛围。物业费3.0元/㎡，地下停车费250元，性价比高。交通出行：房源紧邻地铁9号线南山书城站，步行仅需5分钟。周边公交站点密集，包括中油大厦、南光地铁站等多个站点，公共交通网络发达。小区距离来福士商圈仅需步行，日常购物、休闲娱乐十分便利。

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