【君汇新天二手房_深圳湾二手房】降约800万，急售，王炸版13年出一套，顶楼复式南北通透-深圳乐有家

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君汇新天

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现场直拍

真实验证

实地勘察，检验服务

实地拍摄

小区及房源图片、视频、VR为现场实地拍摄，确保房源信息真实有效。

房源信息详验

在乐有家委托且具备实地勘察条件的房源，乐有家会在7日内对房源做实地核验，包括但不限于在房源现场了解房屋结构、通风采光及噪音情况、有无重大质量问题、小区内外环境及周边配套设施等，帮助客户体验房源舒适度及宜居性。

房屋结构

通风情况

采光情况

噪音情况

质量情况

小区环境

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降约800万，急售，王炸版13年出一套，顶楼复式南北通透收藏

谭芳 J234730

乐有家(已合规备案)

5280万

售价
7室3厅3卫

户型
177m²

面积

房源编码：258809551232乐有家

监督电话：400-8869-200

十大承诺、十大保障

帮您防控二手房交易风险了解详情

乐有家交易服务清单

单价： 298305元/m²
询问房主底价
楼层：高楼层 /共21层
咨询楼层
电梯：有电梯
朝向：南北
产权： 70
建成： 2010年12月21日
用途：普通住宅
装修：精装
地铁： 2号线（8号线）海月站(距离约354米) 2号线（8号线）登良站(距离约666米) 12号线南光站(距离约1055米) 2号线（8号线）湾厦站(距离约1098米) 13号线人才公园站(距离约1109米) 13号线深圳湾口岸站(距离约1119米)
小区：君汇新天 (南山-深圳湾)
对口学校：北京师范大学南山附属学校中学 (距离约479米) 公办深圳湾学校小学部 (距离约887米) 公办深圳湾学校初中部 (距离约887米) 公办

了解首付、月供及税费

位置及周边

地址：深圳市南山区中心路(深圳湾段)2269号(东滨路和中心路交汇处西南角）

君汇新天小区详情

总建面： 100000㎡
规划户数： 744户
停车位： 2232个
容积率： 2
物业费： 4.3-4.3元/㎡
绿化率：整体30%
开发商：时代地产集团有限公司
物业公司：深圳市万科物业管理有限公司

房源特色

满五唯一随时可看有电梯近地铁人车分流车位充足近公园楼盘地面花园

房源特色

君汇新天，深圳湾豪宅，小区绿化率高，中间楼层，无遮挡，景观好。靠近地铁口，交通便利，靠近宝能太古城商场，购物方便。

户型简介

顶楼复式两层，还有一层顶楼可以发挥。高楼层，景观视野好，精装修，南北通透，采光通风好。

装修描述

精装修，家私电齐全，拎包入住，居住舒适。

了解更多房源特色

经纪人带看反馈

陈彩霞 4.9分

带看本房 0 次

交易优势：房源产权性质为商品房，产权年限70年，且为唯一住宅，专有产权，简化了交易流程。挂牌价5380万，首付807万，月供196519元，适合高净值人群投资或自住。周边配套：房源位于深圳湾片区，周边配套丰富。距离2号线（8号线）海月站仅354米，步行可达。教育配套包括北京师范大学南山附属学校中学、深圳湾学校小学部和初中部，均在1公里范围内。小区环境：君汇新天小区为全封闭式管理，绿化率30%，容积率2.0，环境优美。小区配备双游泳池、健身房、羽毛球场等体育设施，居住舒适度高。业主多为高学历、高收入人群，邻里关系和谐，生活氛围浓厚。户型设计：房源为7室3厅3卫1厨2阳，建筑面积177㎡，套内面积170㎡，赠送面积500㎡，得房率高达378.53%。户型方正无缺，南北朝向，通风采光良好，适合大家庭居住。楼层视野：房源位于高楼层，总楼层21层，层高3.4米，视野开阔。南北朝向设计，全天采光充足，居住体验极佳。楼王位置：房源位于君汇新天小区核心位置，2梯2户设计，私密性高。小区停车位充足，车户比1:3.0，停车方便，适

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