租房的过程中，可能会遇到二房东转租或者分租的情况。那么二房东租房合同合法吗? 二房东租房合同怎么签? 二手房东租房合同有效吗?
二次出租房合同怎么签? 二次租房合同怎么签? 通过房东租房，要小心二房东、假房东。
（1）在租房前要明确房东身份，是房主还是二房东。
（2）如果租房给我们的是二房东，一定要看二房东和房东的原租赁合同，首先，要确定原租赁合同中是否明确的规定了二房东可以转租，如果没有，那么二房东是不具备房屋出租的权利的，其次，要看原租赁合同中规定的租赁期限，距离合同到期还有多久 。
（3）如果租房给我们的是房东，也不可以放松警惕，第一，我们要核实房产证和房东身份证相关信息是否一致，第二，如果房产是房东夫妻的共同财产，我们可以要求房东提供结婚证，第三，若签约当天如果房东不能出现，可以要求代代签人提供房东的授权委托书，最后这种情况本身有很多的不可控因素，风险很高，要尽量避免。
故在和二手房租房的过程中，关键在于了解清楚其是否有转租的权利，提前防范风险。
