摘要：在二手房交易过程中，个人住宅是否满五年或满两年关系着卖方是否能免缴或少缴个人所得税和增值税。
其实住宅满五或满二的计算时间是有明文规定的。但不同房产类型、不同方式得来的房子在计算是否满五年、满两年的方式上是不同的，房主需要按照个人得房情况和房产的类型来看自己是否符合满五、满二的标准。
