购买二手房需要缴税，那么二手房具体要交哪些税呢？
乐有家提醒您，二手房交易税种繁多，以深圳住宅为例，二手房缴纳税费具体有以下几个大类：
1、契税
这项税费主要是和房屋建设面积有关，如果家庭唯一且面积小于等于90平方米，那么按照1%的税率征收，如果是家庭唯一且面积大于90平方米，那么按照1.5%的税率征收，其他则按3%的税率征收。
2、增值税及附加税
这个税费是大头税费，如果所购的是普通住宅且满两年，那么免征增值税，如果未满两年则全额按照5.6%的税率征收。非普通住宅无论是否满两年都是差额按照5.6%的税率征收。
3、个税
如果所购置的房产是业主家庭满五唯一的房子，那么可以免征个税，如果不是，则要按照核定和核实两种方式征收个税，深圳一般是执行核定方式征收，普通住宅是差额按照1%的税率征收，非普通住宅差额按照1.5%的税率征收，其他则是按照差额的3%征收。
4、产权登记费
目前深圳地区住宅产权登记费是80元。
5、抵押登记费
目前深圳地区住宅抵押登记费是80元。
6、贴花
贴花5元/套。
以上就是深圳二手住宅所需缴纳的主要税费，希望可以帮到你。
