在深圳，绝大多数卖家卖房时，房子的原有贷款还未结清，这就需要进行“赎楼”，方能走下一步流程。公证委托，是卖家赎楼必须要做的一个步骤。卖方需要至公证处做全权委托给担保公司，这样担保公司才有权限帮卖方赎楼。
赎楼公证，指的是在个人或单位办理房产抵押贷款的时候，出借人要求借款人做借款公证，为保证借款人的个人利益不受损失。但在还清欠款的情况下,借款人也可以要求出借人与借款人做还清公证，这样也就能保证借款人在还清欠款的情况下，以后出借人不会再向借款人要钱了。这样的公证也就是大家所说的赎楼公证。
卖方在进行赎楼公证委托时，所需要的资料有：
身份证原件，户口本原件，银行抵押借款合同原件，房产证复印件，供楼卡，带照片的有效辅助证件（社保卡或驾驶证或通行证或护照），受托人的身份证复印件（受托人可以不用到场）。以上资料均需要一份复印件，其中身份证和房产证要复印两份。
