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今日上午9时,国新办举行新闻发布会,央行行长潘功胜发布十项重磅政策:
1、降准:下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,预计向市场提供长期流动性约1万亿。
2、降公积金利率:降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,二套由3.325%降至3.075%。
3、降商贷利率:公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点,预计5.20将降息,届时每日楼市早读将第一时间发布,敬请关注!
若公积金贷款利率降至2.6%,且5月20日LPR由现在的3.6%降至3.5%,深圳最新的房贷利率表如下:
按照总价800万,首付2成,组合贷,且首套房二孩家庭公积金贷款209万,按照最新的公积金利率和商贷利率情况下,每月月供可节省510.35元,总利息节省18.4万!
4、完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。
5、下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。
6、增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。
7、设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。
8、增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。
9、优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。
10、创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。