深圳这10个安居房可转“红本”，周边商品房价格低至2万
深圳最新政策：安居房满10年可拿红本，取得完全产权补缴价款计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。假如原购买的安居房总价为100万，原市场价格=100÷70%≈143万，补缴价款=（143-100）×50%-税费，即21.5万减去税费，税费包含契税、印花税、交易服务费等，并不会太多。总体来看，10年前购买的安居房，此时转“红本”所需补缴的价款并不多，大约相当于原购买价格的20%左右。乐有家盘点了深圳已满10年的安居房小区有10个，主要分布在宝安、龙华、龙岗和光明。同时明年即将满10年的安居房小区还有5个，主要在龙华与龙岗。整体来看，龙华可转“红本”的安居房数量最多。这些安居房小区周边的二手商品房价格多在2-5万元/㎡区间，而安居房转“红本”变成商品房可上市交易后，因为业主前期投入成本比商品房低，报价上或会有惊喜。
全国首创，深圳首推商转公贷款“零材料办理”
深圳市住房公积金管理中心围绕支持缴存人在深安居的目标，以业务办理量最大的商转公贷款为切入口，通过数据共享、联网协同、系统集成等举措，对办事所需材料、流程、环节和时间进行了全面“瘦身”，在此基础上创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款“零材料办理”业务新模式，属全国首创。（财联社）
粤港澳大湾区登顶全球湾区第一梯队
《粤港澳大湾区蓝皮书：粤港澳大湾区建设报告（2024）》指出，截至2023年底，粤港澳大湾区经济规模已经远超纽约湾区的1.8万亿美元、旧金山湾区的1.38万亿美元，与东京湾区旗鼓相当，登顶全球湾区第一梯队。（南方日报）
四季度香港一手成交量环比涨94.1%，创近4年次高
第四季度(截至12月23日)，香港一手成交量录4500宗，较第三季2318宗大升约94.1%，创自2020年第四季后的4年次高，宗数仅次于今年第一季“撤辣”初期约4800宗水平。（财联社）
广东：1-11月房地产开发投资10320.22亿元 同比下降17.6%
1-11月广东房地产开发投资10320.22亿元，同比下降17.6%；住宅投资7399.52亿元，下降18.8%。全省新建商品房销售面积6606.61万平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅销售面积下降25.5%。新建商品房销售额10287.51亿元，下降24.4%。全省房地产开发投资企业本年实际到位资金同比下降22.1%，其中银行贷款下降23.0%，自筹资金下降21.2%，定金及预收款和个人按揭贷款分别下降25.5%和23.1%。（财联社）
正式获批！第一省会，迎来第二机场
广州新机场项目，即珠三角枢纽（广州新）机场已正式获得国务院的立项批复，预计12月25日启动前期同步实施工程。这意味着，广州将成为第四个拥有双大型民航运输机场的城市。此外，广东省还计划在未来十年内开建多个机场，以加强交通物流建设步伐。目前，广东只有9座民用机场，而其他经济强省的机场数量都远超过广东。因此，广东亟需大规模建设民用运输机场来满足日益增长的航空需求。（咚咚地产-资讯中心）
财政部：2024年推进落实一揽子化债方案 推动房地产市场止跌回稳
全国财政工作会议指出，2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。财政工作取得新进展新成效，有力促进完成全年经济社会发展目标任务。更大力度防范化解重点领域风险，推进落实一揽子化债方案，支持融资平台改革转型，推动房地产市场止跌回稳。（财联社）
恒大集团1.2亿债权1元起拍卖，超300人报名
近日，在阿里拍卖平台上，多笔针对恒大集团的债权即将拍卖，起拍价均为1元，涉及债权总金额近3亿元！12月25日开拍的对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权，已经有331人报名。竞买公告表示，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。本次竞价采用无保留价的增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。据了解，除了恒大债权人在各种手段希望挽回损失外，恒大清盘人也在全球范围全力追索资产。（咚咚地产-楼市爆料）
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