深圳11个片区房价逆势小幅上涨，豪宅板块相对坚挺
乐有家研究中心统计了深圳近期成交量排名前50的片区，龙岗中心城、蛇口和西乡排名前三，后海、华侨城、深圳湾、香蜜湖等多个豪宅片区上榜热销。以乐有家门店成交价格计算，2024年4月和2023年12月对比，50个片区里绝大多数房价处于下滑趋势，4个月内跌幅最大的超过6%。有11个片区房价微幅上涨，主要集中在福田和南山的豪宅区域，此外百花这类名校片区价格也“稳住了”。
深圳二季度20个住宅新盘入市，新房供应量环比缩减
深圳住建局公示了深圳市2024年二季度计划入市商品房房源信息情况。本季度计划入市的商品房项目共有26个，预计供应房源面积为1049571.97平方米，10539套。其中包括住宅、商务公寓、商业和办公等不同类型的房源。与上一季度相比，本季度住宅供应套数减少了近3500套，环比减少约31%。（咚咚地产-楼市大事）
13号线开通时间确定，2024年年底
据深圳特区报报道，13号线将于今年底全面开通运营，该线路采用全自动驾驶技术。另外，13号线一期的试运营时间已经确定为2024年5月1日至2026年6月30日，而13号线二期预计于2025年下半年开通运营。13号线作为深圳西部南北走向重要通道，建成后将串联起南山、宝安、光明三个行政区，有效改善深圳湾口岸和科技园片区的交通现状，更好支撑深圳西部发展轴带建设。（咚咚地产-楼市爆料）
罗湖四连片区亮相，总规模133公顷，未来新增长极
据罗湖发布消息，4月16日，罗湖区率先召开区级集中连片区域投资与招商大会，吸引180余位企业家到场参加。会上一次性重磅推出清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、大梧桐生态融合区北侧地块、笋岗客整所等中心城区四块连片区域，总用地规模133公顷。据悉罗湖将举全区之力支持集中连片空间开发，充分发挥高密度、高复合、高效益的优势，推动罗湖高质量发展。（咚咚地产-楼市大事）
3月70城住宅交易量上升 新房价格上涨城市数量增加
根据国家统计局公布的数据显示，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。这也意味着今年70城新房和二手房价格环比降幅均实现“三连”收窄。支持房地产稳定发展的政策措施成为了现阶段市场调整的重要动作。未来随着“以旧换新”等政策的推出，尤其是比如郑州政府直接下场收购旧房，会对增加需求产生更为直接的作用。（中国新闻网）
4月多地密集出台公积金优化政策，特定人群特定住房获更多支持
近期多地密集调整优化住房公积金政策，涉及多孩家庭贷款额度提高等内容。今年来各地出台公积金相关政策已超70条。在此情况下，优化公积金政策成为各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。公积金较低的贷款利率可以带动购房者置业情绪和意愿提升，同时有利于减少家庭贷款利息支出，降低购房成本。（财联社记者 高萍）
当前房车比降到34平米房：1辆车的均衡水平
高级经济师崔东树撰文表示，2023年汽车销量与房地产销量关系是37平米房：1辆车，销量的对比不合理现象较突出。2024年1-3月降到34平米房：1辆车的均衡水平，虽然房车比较最高时的2020年70平米一辆车有所改善，但挤压消费压力仍大。楼市的财富效应对高端车需求有一定的促进效果，近期的楼市债务压力下降和购房需求减弱，对改善车市消费也带来一定潜在利好。（财联社）
中国首批房地产融资“白名单”项目审批金额超5200亿元
中国城市房地产融资协调机制有新进展，商业银行对协调机制推送的第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元人民币。商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，对符合授信条件的项目建立全流程绿色通道优先受理、快速审批。第一批“白名单”项目顺利推进，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。（中国新闻网）
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