

走进人才岛前,我们有必要重温一下其宏大的规划设计。
据悉,江门人才岛位于蓬江东北部的潮连岛,四面环江,面积约12.68平方公里,计划投入约280亿元进行全岛开发。

丨人才岛效果图
总体规划设计方面,人才岛采用组团式布局、集约化土地利用等规划理念,共划分6大片区。

项目根据生态带、文化路为骨架,串联人才岛三大职能、六大服务方向和三个主题功能板块,即五邑文化板块、人才孵化板块、创智活力板块。

目标定位上,则计划把人才岛打造成为珠江西岸人才培养示范区、粤港澳大湾区人才服务平台等。
通俗点来说,人才是第一生产力,人才岛的功能作用就是“筑巢引凤”,想要聚人才。

丨内容摄于人才岛综合展览馆
再回溯发展历程,人才岛概念自2016年提出,2018年全面启动,2019年被列入2019年纳入粤港澳大湾区建设三年行动计划。
至2020年,江门人才岛累计投入已超85亿元。


丨人才岛项目动工仪式

丨江门人才岛建设规划效果图

发展战略,交通先行。
目前人才岛多个道路项目虽然还密锣紧鼓建设中,但内部路网建设规模已初现,内部交通服务能力正逐渐提高。

丨环岛公路
沥青路面平整顺畅,路肩两旁绿草盎然、林木婆娑......
这其中,我们就可以从振兴大道、环岛路等一批全新公路身上,窥见岛上的交通建设新貌。
对内路网全面铺开后,对外联通上,就不得不提人才岛过江通道项目。
据悉,江门今年将安排工程建设资金3亿元,也就是说资金到位后,这个超级重点工有望今年启动。

丨走线示意图,仅供参考
项目主要建设内容
可以期待,未来项目建成通车后,人才岛与主城区的时空将大大缩短,并能进一步与白石及甘化片区产生联动,整个大板块发展潜力不容小觑。

在人才岛,正火如荼地建设的,还有新建学校项目。
就在今年9月份,岛上全新的公办学校——江门外国语学校将迎来首批学生。
该校为公办小学,办学规模为48班,可新增小学学位2160个,据昨天刚刚发布的招生简章,2021年该校计划招收90人(2个教学班)。

丨效果图
据了解,该校设置教学楼、艺术楼、科技楼、剧场、体育馆、生活楼等6栋主要建筑,并设地下停车位约150个。

丨建设实景图
走访可以看到,目前该校大部分建筑已封顶,目前项目工程还是紧张推进中。

丨潮连中心学校新建工程
更值得期待的是,岛上的义务教育阶段学校,包括潮连中心学校及永思小学也同时启动改扩建,其中前者将新建教学楼和宿舍。
也就是说,未来人才岛在公办学位数量上,还会持续新增。
同样新建或扩建的还包括江门职业技术学院、广东邮电职业技术学院。
作为最早入驻的江门老牌大专院校,江门职院正在新建一栋13层高的学生宿舍楼。

丨江门职业技术学院
据悉,项目总建筑面积约28465.7㎡,预计6月完成建设并竣工验收,实地探访看到,目前项目外立面已基本呈现。

丨新建宿舍楼
与江门职院新建宿舍比较,广东邮电职业技术学院的新建项目就得更为浩大了。

位于华苑宾馆旧址的广东邮电职院江门校区,在去年刚刚迎来首批新生入学,目前建设工程还在继续。

丨工地
江门校区新建教学设施约6.1万㎡,包括新建试验实训楼、课室、院系及教师办公室、图书馆、学生宿舍、室内体育馆、师生活动用房和会堂等建筑及校门景观、门岗及园区绿化、停车位等。
项目新建工程预计2021年底前,完成竣工验收并投入使用。

据了解,广东邮电职院是广东省内唯一的一所公办全日制通信类高职院校。
可以看到,在教育配套方面,上至大专院校,下至公办小学,人才岛已全面发力。

值得一提的是,这些大专高校和职校教育资源的引入,不但会来人流量,还会使得人才岛生活、商业等方面的配套改善升级,进一步促进发展。

聚人气,江门人才岛的产业也将大干一场。
目前位于兴业路东侧科技产业园一期已建成投用,项目占地5万平,由两栋建筑组成,由旧工业厂区改造为办公园区。
丨图源:中铁建科江门人才岛投资有限公司据项目公众号透露,产业园区将迎来IBM、腾讯等互联网领军企业的入驻。


丨科创中心效果图

丨正在建设中的科创中心

丨周边配套
目前人才岛仅海悦尚珩和益丞富隆居在售,其中前者在推户型面积为98-143㎡,带装修均价1.1万/㎡,后者则以毛坯产品为主。
现阶段的人才岛,放眼望去,犹如一个巨型工地,到处吊塔林立、桩机轰鸣,一切都显得如此的生机勃勃。
按照计划,到2021年,人才岛基础设施基本成型,公告配套逐步完善,科技园区初具规模,基本形成各功能区域统筹建设、协调发展的空间布局。

也就是说,就在今年,这个珠西人才基地,粤港澳大湾区人才聚集区已经呼之欲出。
再之后,这里将生态优美、生活便利、设施先进、服务配套优质,现代服务业发达、高端人才集聚......
是的,江门人才岛的未来,是充满想象力的。
