数据报告

这个楼盘连续两月成交销量创新高，周周新房成交NO.1!

2021-03-12 17:47 乐有家乐有家研究中心

深圳买房粤港澳大湾区新房

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所谓交通一响，黄金万两。要投资，就要跟着交通规划买。著名财经评论员叶檀曾说过：“如果一定要买房，在下手之前一定记得看两张图——高铁和地铁的规划图。一座至少有两三条高铁线都经过的城市，一定是核心城市，而这些城市升值潜力非常大，非常具有投资价值。”高铁开通前后房均价对比近3倍！深圳北站旁房子15年涨幅2200%数据显示，高铁站开通前后价格差平均近3倍，其中，深圳北站作为核心标杆表现特为突出。在高铁前后开通的短短时间，差距达到3.5倍！<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615540886400036206.png" title="1615540886400036206.png" alt="图片1.png"/> （源于：搜狐焦点惠州）深圳北站，作为深圳首个高铁站，为深圳打通了一路向北的发展通道，龙华由福田后花园晋升为深圳北中心。2005年，在深圳北站还在规划中时，周边新房仅需3000元/㎡。2011年，深圳北站正式通车之后，被深圳人一直称作“关外”的龙华新房均价每平米大约2万元。而如今，作为“宇宙中心”龙华区的核心地段，深圳北站房子较比前几年价格翻了5-6倍不止。在龙华还是一片平地时，多少人没有入手深圳北的物业，如今，他们开始懊悔错失了当初的置业良机，错过，就不再有。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615540956594096562.png" title="1615540956594096562.png" alt="图片2.png"/>（源于：搜狐焦点惠州）随着粤港澳大湾区的发展，许多人选择了同样在大湾区都市圈的惠州。从2016年前，深圳提出“东进战略”，深圳人到惠州置业已经成为趋势。“在惠州买房置业”已经成为一个高频词，外地人在惠州买房整体占比不断上升，每年都有超过10万+的外地人置业惠州。这些置业惠州的人员，开始将眼光投向了拥有极高投资价值的惠州南站、惠州北站。而正在建设中的惠州北站，则成为了大量置业人群的首要“猎物”。惠州北站比肩下一个深圳北！据了解，惠州北站建成后将会成为惠州面积最大的高铁站点，达到5万平方米，站线规模为5台12线，比仲恺站大4倍有余，是所公布的8个新建车站的面积中最大的高铁站。与惠州其他区域不同的是，惠州北站新城，是以北站站点为核心的TOD开发模式。此外，北站新城还链接江北中心区，以江北成熟配套逐步过渡，形成江北“南商北住”的发展格局，最终发展成为真正的城市核心区。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541055584064381.png" title="1615541055584064381.png" alt="图片3.png"/>（源于：市自然资源局）惠州北站新城未来的发展前景，并非只是凭空臆想，就以同属粤港澳大湾区的广州、深圳两座城市为例，同样的湾区枢纽中心战略地位，注定了惠州高铁北站新城即将发展成为下一个深圳北！<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541279535092654.jpg" title="1615541279535092654.jpg" alt="摄图网_501355427_深圳北站风光（企业商用）.jpg"/>（深圳北站实拍图）惠州北站，作为仅次于与深圳北站的最大站点，汇聚广汕高铁、莞惠城轨、深惠城轨，成为了湾区“流量池”！一面承接着东进，一面对接广汕，肩负着深圳都市圈超级枢纽的重要使命！目前北站新城均价刚刚破万，房价仅为深圳北的1/8。种种客观事实迹象表明，惠州北站在大湾区的规划利好下，所获得的历史性机遇正在爆发。2021年赣深、广汕两大高铁通车后，房价又会是多少呢？ <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541158513021842.png" title="1615541158513021842.png" alt="9.png"/>（惠州北站效果图，源于：惠州北站） 这个楼盘，周周新房成交no.1!要买就买热销盘惠州北站周边新房的投资价值已经毋庸置疑，那么该怎么选，才能选到更有价值的楼盘呢？首先，买房无外乎几大点，交通、配套、教育、性价比。无论是投资客，刚需客都会从这些维度去多项对比，将北站未来核心价值与区域配套、以及出行便利程度进行综合比较来看，北站龙城龙光天禧是一个不错的选择！而这个楼盘，已经连续2月周周荣登乐有家新房成交榜单TOP5，有超过5000名购房者关注，可见这个楼盘热度非同一般！买房跟着市场热销走，群众的眼光绝对错不了！<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541439996033748.png" title="1615541439996033748.png" alt="图片5.png"/> 惠州龙光·天禧项目占地10.4万，建设面积约15.6万，临湖依山，环境优越，属于享有丰富生态景观资源的宜居社区，项目周边赣深高铁、广汕高铁双高铁覆盖、四城轨的配套，以及主干道等众多交通资源，一小时可享粤港澳生活圈，全线贯通，出行畅通无阻。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541498389067851.png" title="1615541498389067851.png" alt="图片6.png"/>生活于此还可以：“晨听鸟鸣啼，午享熙阳醉，夜伴繁星眠。”周边有汤泉温泉度假村、象头山自然森林保护区、罗浮山景区，未来更有7座自然生态公园落成。青葱的果岭、苍翠的树林、粉色的沙坑……高尔夫这项与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生的绅士运动，在这里体现得淋漓尽致。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541544741058433.png" title="1615541544741058433.png" alt="图片7.png"/>「配套」【医疗】博罗县人民医院、罗阳医院、妇幼保健院、博罗中医医院、惠州第一人民医院等大型公立医疗机构【教育】2013㎡的社区幼儿园，城东学校（规划）、博罗中学、华侨中学、育英学校、汤泉小学等优质学府均环绕项目周边【商业】小金口天天润购物广场、润发旗舰商业中心，临近的江北CBD片区即有华贸天地、佳兆业中心、意生广场等大型商业配套<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541591991093845.png" title="1615541591991093845.png" alt="图片8.png"/>部分户型展示：<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541625178068627.png" title="1615541625178068627.png" alt="13.png"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541654311015856.png" title="1615541654311015856.png" alt="15.png"/>部分样板房展示：<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541716446010666.png" title="1615541716446010666.png" alt="18.png"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541737387010647.png" title="1615541737387010647.png" alt="16.png"/><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210312/1615541751907047500.png" title="1615541751907047500.png" alt="20.png"/>即日起“头号红盘”栏目火热上线，乐有家精心挑选，每周为广大客户推荐本周新房成交No.1项目。买房跟着市场热销走，群众的眼光绝对错不了！省掉筛选时间，让您买房放心又省力！！