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龙华三项目规划调整！含赖屋山土整项目、十二年一贯制学校

2021-02-25 10:41 深圳房地产信息网乐有家研究中心

龙华规划

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2月23日，深圳规自局发布《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（桂荣路）》。 《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（十二年一贯制学校）》、《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（赖屋山土地整备利益统筹项目）》三条公告。 桂荣路、赖屋山土地整备利益统筹项目，以及一所十二年一贯制学校调整。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005004008768.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> 赖屋山土地整备利益统筹项目调整 2月23日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（赖屋山土地整备利益统筹项目）》的公告。 赖屋山土地整备利益统筹项目位于大浪街道，该项目中高中、九年一贯制学校、变电站、留用土地中部分用地涉及与土地利用总体规划不符，其中调入地块一（TR01）至调入地块三（TR03）位于限制建设区，调入地块四（TR04）位于有条件建设区，调入地块共计5316平方米。 现就该事项予以公告： 调入地块均位于大浪街道的同胜社区，调入地块涉及四个地块，面积共计5316平方米。在土地利用总体规划中，调入地块一（TR01）用地面积为1655平方米，全部为交通水利用地；调入地块二（TR02）用地面积为1237平方米，全部为交通水利用地；调入地块三（TR03）用地面积为1275平方米，全部为交通水利用地；调入地块四（TR04）用地面积为1149平方米，全部为林地。调入地块均不涉及占用规划期末的耕地和基本农田。 调出地块一（TC01）位于大浪街道的新石社区，地块面积为1149平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区;调出地块二（TC02）位于大浪街道的龙平社区，地块面积为4167平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。调入和调出地块用地面积相等，在龙华区范围内实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005038025847.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005068031920.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005085040295.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> 十二年一贯制学校调整 2月23日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（十二年一贯制学校）》的公告。 十二年一贯制学校位于民治街道大岭社区，东南侧临近深圳北站，南侧紧邻留仙大道，东侧临近新区大道，西侧临近福龙路，项目用地面积为42439平方米，其中2507平方米位于有条件建设区。根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》规定须先行调整规划。 现就该事项予以公告： 调入地块均位于民治街道的大岭社区，调入地块涉及两个地块，面积共计2507平方米。在土地利用总体规划中，调入地块一（TR01）用地面积为507平方米，全部为林地；调入地块二（TR02）用地面积为2000平方米，其中1723平方米为林地，277平方米为自然保留地。上述地块均位于有条件建设区，调入地块均不涉及占用规划期末的耕地和基本农田。 调出地块均位于大浪街道的大浪社区，调出地块一（TC01）用地面积为2082平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区；调出地块一（TC02）用地面积为425平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。 调入和调出地块用地面积相等，在龙华区范围内实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005118060343.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005147019991.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> 桂荣路调整 2月23日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布关于《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（桂荣路）》的公告。 桂荣路位于观澜街道，规划为城市次干道，桂荣路总面积为40892平方米，其中2440平方米位于有条件建设区，根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》规定须先行调整规划。 现就该事项予以公告： 调入地块均位于观澜街道的大富社区，调入地块涉及三个地块，面积共计2440平方米。在土地利用总体规划中，调入地块一（TR01）用地面积为1753平方米，其中214平方米为其他农用地，1539平方米为自然保留地；调入地块二（TR02）用地面积为313平方米，全部为自然保留地；调入地块三（TR03）用地面积为374平方米，全部为自然保留地。上述三个地块均位于有条件建设区，不涉及占用规划期末的耕地和基本农田。 调出地块位于大浪街道的大浪社区，调出地块涉及一个地块，地块面积为2440平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。调入和调出地块用地面积相等，在龙华区范围内实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现。 <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005175050988.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20210225/1614220005192093755.jpg" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 720px; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"/>

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