开学季，请查收这份深圳学区房攻略——宝安篇
2021-02-24 10:07
湾区地产/乐有家 乐有家研究中心
据深圳教育通知，昨日（15日）起，各学校全体师生员工须进行健康信息申报，符合条件才可返校。
一年一度的学位申请季即将到来，各个区域也陆续公布了小一初一学位申请政策。孩子上学的事，就是父母的心头大事，深圳的家长尤为上心。2020年深圳中考升学率约45%，而高考的本科升学率一般达70%，八大的升学率甚至高达90%。所以能上好的中学，意味着一只脚跨跨进大学的大门。望子成龙成凤的刚需家庭对学区房趋之若鹜，作为硬通货的学区房亦是投资客的心头好。2月8日，《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》发布。通知内容包括：以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格。官方参考价格大幅低于市场挂牌价，如果银行按照参考价严格房贷，则首付款成数将有所提高，最终如何执行，以官方为准。值得注意的是，目前各大房产平台房源房价数据均显示为暂无数据，处于重新调整阶段。
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宝安区截止发文前还未公布学位预警公示，按照去年宝安教育公布的小初一公布的报名人数，申请超额2.5万人，是学位的爆仓重灾区，给家长们释放了强烈的信号，务必及早介入学位申请准备工作。重度爆仓学校主要集中在沙井、松岗、福永片区，还有西乡、新安、石岩部分学校属于中部爆仓学校，买这些片区小区的家长，需重点关注上学问题，提早落户和买入学区房。以下为宝安区2019年市排名top50学校名单，宝安作为深圳老区之一，区内中学众多。宝安中学和宝安外国语更是成为了公办学校的黑马，近年来中考成绩脱颖而出，十分抢眼。宝安经过去年年底房价的一轮上涨，目前已经让很多人望房兴叹。想上车宝安优质学区房有哪些选择，湾区地产为大家精心整理新政前后房价数据。
