数据报告

深圳北硅谷，接驳科技园，房价仅十分之一！？

2020-12-28 17:15 乐有家乐有家研究中心

仲恺楼市深莞惠半小时生活圈

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tools="135编辑器" data-id="97706" class="_135editor"><section style="margin: 10px auto;"><section style="padding: 1em; background-repeat: repeat; background-position: center center; background-image: url("https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/fgnkxfGnnkTdJTQiaibicRYEn8lFak5AzngMdcdxZFcufNq4JibQe8G8xgM7XYSgfgI0DjGl6t6adxyIvMQNicFxibicA/640?wx_fmt=png");"><section data-autoskip="1"><section data-tools="135编辑器" data-id="100150" class="_135editor"><section style="margin: 10px auto; text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="padding-right: 10px; padding-left: 5px; transform: rotate(0deg);"><section data-brushtype="text" hm_fix="297:385" style="padding: 5px 1.5em; font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(0, 0, 0); background: rgb(253, 234, 218); font-weight: bold;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">    你不知道的500万“硅谷移民”</span></p></section></section><section data-width="100%" style="margin-top: 5px; width: 100%; height: 1px; background: rgb(192, 0, 0);"><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red;">从逃离乡镇，到逃离深圳？路在何处？</span></strong><br/></span></p></section></section></section></section><p style="text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red;">在这座充满着开放与包容的城市，每年有40-50万人，其中包括大量的应届毕业生、工作几年不甘心留在落后家乡的小白领，他们满怀梦想，<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red; color: rgb(192, 0, 0);">从1000公里外的乡镇，来到深圳</span></strong>。都说来了就是深圳人，但现实是，有一群在深圳生活了多年的“老深圳人”，<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red; color: rgb(192, 0, 0);">在高昂房价面前默默低头，转身走出深圳</span></strong>。</span><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; text-align: center; caret-color: red;"> </span></span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146759141043709.png" data-type="png" title="深圳粤港澳12月.png" data-cropselx1="0" data-cropselx2="544" data-cropsely1="0" data-cropsely2="383" class="" style="height: 371px; width: 100%;" data-ratio="0.6425925925925926" data-op="change" alt="深圳粤港澳12月.png" data-w="1080"/></p><p style="text-align:center;"><br/></p><p style="text-align:left;text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; text-align: justify; caret-color: red;">500万外溢人口，沿着房价地图艰难前行，被现实推着从深圳向外走，探索出一条深圳-临深的移民路线，他们该何去何从，哪里才是真正属于他们的天地？<br/></span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="text-align: justify; caret-color: red; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146759872055797.png" data-type="png" title="2.png" data-cropselx1="0" data-cropselx2="544" data-cropsely1="0" data-cropsely2="385" class="" style="height: 468px; width: 100%;" data-ratio="0.8601851851851852" data-w="1080"/></span></p><p style="text-align:center;"><br/></p><section data-tools="135编辑器" data-id="100150" class="_135editor"><section style="margin: 10px auto; text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex; justify-content: flex-end;"><section style="margin-bottom: -11px; width: 20px; height: 20px; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(247, 150, 70); border-radius: 100%; overflow: hidden;"><br/></section></section><section style="padding-right: 10px; padding-left: 5px; transform: rotate(0deg);"><section data-brushtype="text" hm_fix="297:385" style="padding: 5px 1.5em; font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(0, 0, 0); background: rgb(253, 234, 218); font-weight: bold;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">向上之路——从深圳到临深</span></p></section></section><section data-width="100%" style="margin-top: 5px; width: 100%; height: 1px; background: rgb(192, 0, 0);"><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red;">上一批人跟着华为去了松山湖？现在你怎么办？</span></strong><br/></span></p></section></section></section></section><p style="text-align:center;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">在湾区城市群里迷茫徘徊的500万“硅谷移民”，已有一批先遣部队紧跟湾区政策，从深圳硅谷南山科技园，一路奔向新的硅谷东莞松山湖高新区。占据临深位置，引进知名企业，华为创立“欧洲小镇”基地，东莞松山湖坐拥天时地利，一跃成为新硅谷。利好加持下，松山湖房价一路高歌猛进，已达2.84万/㎡，部分楼盘均价已超3字头、5字头。上一批跟着华为去了松山湖的人正在欢呼，而你，看着松山湖高涨的房价，又该寄希望于哪里？</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">错过了南山、宝安、龙华，又错过了东莞松山湖，还有多少机会来试错？如今紧跟粤港澳大湾区的发展脚步才是硬道理。粤港澳大湾区从规划之始便定位成“具有全球影响力的国际科技创新中心”，以深圳南山科技园、东莞松山湖、惠州仲恺共筑“科创中芯铁三角”，构建中国硅谷版图。<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">而惠州作为粤港澳大湾区中不限购的城市之一，惠州仲恺无疑是全国极具价值的投资天堂。</span></strong></span></p><p style="text-align:justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146760374080132.png" data-type="png" title="3.png" data-ratio="0.4851104707012488" data-w="1041"/></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">住宅的价值必然与区域发展紧密相连，南山科技园房价10万+，松山湖房价2万+，仲恺高新区未来价值必定潜力无限，而目前房价不过万，还不把握住这个机会吗？</span></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><section data-tools="135编辑器" data-id="100150" class="_135editor"><section style="margin: 10px auto; text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex; justify-content: flex-end;"><section style="margin-bottom: -11px; width: 20px; height: 20px; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(247, 150, 70); border-radius: 100%; overflow: hidden;"><br/></section></section><section style="padding-right: 10px; padding-left: 5px; transform: rotate(0deg);"><section data-brushtype="text" hm_fix="297:385" style="padding: 5px 1.5em; font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(0, 0, 0); background: rgb(253, 234, 218); font-weight: bold;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">淘金仲恺，抄底深莞惠半小时生活圈</span></p></section></section><section data-width="100%" style="margin-top: 5px; width: 100%; height: 1px; background: rgb(192, 0, 0);"><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red;">深圳北硅谷，接驳科技园，房价仅十分之一</span></strong><br/></span></p></section></section></section></section><p style="text-align:justify; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">深圳北硅谷，仲恺高新区，是临深价值高地，也是湾区战略腹地，占尽交通利好，以科技产业为主导，成为湾区全新经济动力引擎。</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">仲恺的爆发力来源于利好政策的加持，近两年，在城市建设上不断突破，作为经济开发区，在资源配比上必定有所倾斜。另外，今年国务院确认了一条重要的深惠交通线路——深惠城际，起于深圳前海保税区，仲恺沥林站作为接入点，接驳到惠州。如此，<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">继莞惠城轨和赣深高铁后，城际即将到来。</span></strong>此项工程已经确定将于2022年动工，<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">深莞惠半小时生活圈近在眼前。</span></strong></span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146760957066107.jpg" data-type="jpeg" title="4.jpg" data-ratio="0.4946236559139785" data-w="558"/></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">仲恺正全力对接深圳科技园外溢高新技术产业，湾区战略地位举足轻重。</span></strong>近2000家中外企业打造科创产业生态链，TCL/索尼/德赛/华阳/三星等世界500强云集。8大国家众创空间，3大国家级孵化器，1家省级众创空间，持续吸附全国优质人流、物流、信息流。目前经济总量占到全市的20%左右，未来依托港澳青年创业基地等政策，2020年将以约1000亿GDP登榜湾区经济芯。</span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146761341020199.png" data-type="png" title="5.png" data-ratio="0.5631825273010921" data-w="641"/></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">（仲恺高新区城市更新中心效果图）</span></p><p style="text-align:center;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">惠州仲恺此刻正站在风口，随时准备起飞，而房价却只是南山科技园的1/10、松山湖的1/3，这正是<strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">500万“硅谷移民”的新希望！</span></strong></span></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><section data-tools="135编辑器" data-id="100150" class="_135editor"><section style="margin: 10px auto; text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex; justify-content: flex-end;"><section style="margin-bottom: -11px; width: 20px; height: 20px; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(247, 150, 70); border-radius: 100%; overflow: hidden;"><br/></section></section><section style="padding-right: 10px; padding-left: 5px; transform: rotate(0deg);"><section data-brushtype="text" hm_fix="297:385" style="padding: 5px 1.5em; font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(0, 0, 0); background: rgb(253, 234, 218); font-weight: bold;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">龙光玖云台，畅享科技新生活</span></p></section></section><section data-width="100%" style="margin-top: 5px; width: 100%; height: 1px; background: rgb(192, 0, 0);"><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; caret-color: red;">奋斗一辈子才住得上的深圳科技园？不如现在就享受！</span></strong><br/></span></p></section></section></section></section><p style="text-align:justify; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 2em; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="caret-color: red; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">仲恺拥有多个高新产业园区，而园区内的居住环境自然是比不上园区外的。在仲恺高新区与潼湖智慧生态区之间的潼侨镇，龙光玖云台项目一面世就引起了不小的轰动，近日3栋新品又盛大加推，可谓赚足了眼球。</span></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>【百万大盘】</strong></span></p><p style="text-align:justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">龙光玖云台项目位于仲恺潼桥，由龙光地产开发建设。小区占地5.6万，建面21万，容积率2.8、绿化30%、车位比1:1、总户数1655户。由11栋高层住宅组成。批地时间2019年12月、交房时间2022年9月30日、毛坯交付。</span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146761996066699.png" data-type="png" title="6.png" data-ratio="0.612037037037037" data-w="1080"/></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>【六大核心】</strong></span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">1、位于仲恺高新区与潼湖智慧生态区之间，享双国家级规划区的政策红利；</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">2、距赣深高铁仲恺站4公里、莞惠城轨仲恺站3公里；</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">3、距大型商业天益城，鑫月广场3公里；</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">4、三甲仲恺医院项目1.5公里、 惠州市人民医院3公里；</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">5、刚需高拓户型，赠送20%面积，同区域性价比最高；</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">6、知名上市公司物业——龙光物业。</span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146762993096319.png" data-type="png" title="7.png" data-ratio="0.5138888888888888" data-w="1080"/></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>【高拓户型】</strong></span></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146763548017980.png" data-type="png" title="8.png" data-ratio="1.2271468144044322" data-w="722"/></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146764136041034.png" data-type="png" title="9.png" data-ratio="1.2140883977900552" data-w="724"/></p><p style="text-align: center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146764687068254.png" data-type="png" title="10.png" data-ratio="1.234396671289875" data-w="721"/></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">单价9字头起，享科技新生活，圆硅谷移民梦！</span></strong></span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; color: rgb(192, 0, 0);">快来上车粤港湾大湾区吧！</span></strong></span></p><p style="text-align:justify;"><br/></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">感恩节即将到来，为感谢客户长期以来的支持与陪伴，乐有家与开发商强强联手，推出【乐有家老友季】，感恩回馈广大购房者。11月25日至12月6日期间，通过乐有家成交南沙领南星河·荣誉，7天内签约将享有各项优惠惊喜大礼。</span></p><p style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">欲了解项目详情，可扫码咨询乐有家经纪人。</span></p><p><br/></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201228/1609146765045055445.gif" data-type="jpeg" title="玖云台.gif" data-ratio="1.7777777777777777" data-op="change" alt="玖云台.gif" data-w="1080"/></p><p style="text-align:center;"><br/></p><p style="text-align:left;line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">免责声明：项目具体信息请以现场开发商公示情况为准。本文所涉及数据仅供市场参考使用，不作交易使用。</span></p></section></section></section></section></section>