数据报告

都说要跑去中山买房，买哪里你想好了吗

2020-11-17 11:03 乐有家乐有家研究中心

中山买房

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section class="article135"><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p style="text-align:left;text-indent: 2em;">说起中山<span style="caret-color: red;">就不得不提及深中通道。</span></p><p style="text-align:left;text-indent: 2em;">但是，除了深中通道，中山难道就没有别的“潜力股”了吗？中山一二手住宅购房者在区域选择上，又有哪些区别？这些热门区域位置在哪里？都有哪些热门楼盘？</p><p style="text-align:left;text-indent: 2em;">……</p><p style="text-align:left;text-indent: 2em;">随着大家对中山楼市的关注度提高，有关中山购房的问题也越来越多。所以，如果你正考虑在中山买房，却不知道买哪里更合适，这篇文章请你一定要看完！</p><p style="text-align:left;text-indent: 2em;"><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="100821"><section style="margin: 10px auto;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex; justify-content: flex-start; align-items: center; border-bottom: 2px solid rgb(192, 0, 0); padding-bottom: 4px;"><section style="width: 35px;height: 35px;background: #c00000;line-height: 35px;color: #fff;font-weight: bold;text-align: center;">1</section><section class="135brush" data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 1em; color: rgb(192, 0, 0); font-weight: bold;" hm_fix="357:344">一手住宅哪家强</section></section></section><section style="display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;margin-top: 1.5em;margin-left: 5px;"><section class="135brush" data-brushtype="text" style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(255, 255, 255); background: rgb(192, 0, 0); flex-shrink: 0;"><strong>热门区域：</strong></section><p style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(192, 0, 0);"><strong>火炬开发区、三乡镇、南朗镇</strong></p><p style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(192, 0, 0);"><br/></p><p style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(192, 0, 0);"><br/></p></section><section data-autoskip="1" class="135brush" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-left: 5px; margin-top: 20px;"><p><span style="color:#3f3f3f">从2020年1-10月中山全市各镇区一手住宅过户量数据来看，火炬开发区、三乡镇和南朗镇3个镇区占了中山<span style="caret-color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;">一手住宅</span>超30%的成交量，<span style="caret-color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;">是中山新房市场的绝对主力。</span></span></p><p style="text-align:center;color: #c00000; padding: 12px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582025082067080.png" alt="一手.png" data-ratio="1.1850129198966408" data-w="1935" data-op="change" style="border: 0px none; border-radius: 0px; width: 435.4px; height: 515.575px;"/></p><p style="color: #c00000;"><span style="color: #3f3f3f;">从地理位置上看，火炬开发区和南朗镇均位于中山东部，是中山距离深中通道最近的2个镇区，区域优势明显。三乡镇则位于链接中山和珠海的枢纽位置，交通优势明显。</span></p><p style="text-align:center;color: #c00000; padding: 12px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582025708037469.png" alt="一手住宅.png" data-ratio="0.9961685823754789" data-w="783" data-op="change" style="border: 0px none; border-radius: 0px; width: 435.4px; height: 433.737px;"/></p><p style="color: #c00000;"><span style="color: #3f3f3f;">热门区域都有哪些值得关注的楼盘？为什么热？</span><span style="color: #3f3f3f; caret-color: red;">乐有家综合评估楼盘和区域优势后，在每个镇区筛选热销项目如下：</span></p><p style="text-align:center;color: #c00000;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582025898052379.png" alt="一手楼盘.png" data-ratio="0.6848837209302325" style="border: 0px none; border-radius: 0px; width: 459.4px; height: 314.625px;" data-op="change" title="一手楼盘.png" data-w="860"/></p></section></section></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="100821"><section style="margin: 10px auto;" hm_fix="387:395"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex; justify-content: flex-start; align-items: center; border-bottom: 2px solid rgb(192, 0, 0); padding-bottom: 4px;"><section style="width: 35px;height: 35px;background: #c00000;line-height: 35px;color: #fff;font-weight: bold;text-align: center;">2</section><section class="135brush" data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 1em; color: rgb(192, 0, 0); font-weight: bold;">二手住宅往哪看</section></section></section><section style="display: flex;justify-content: flex-start;align-items: center;margin-top: 1.5em;margin-left: 5px;"><section class="135brush" data-brushtype="text" style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(255, 255, 255); background: rgb(192, 0, 0); flex-shrink: 0;">热门区域：</section><section class="135brush" data-brushtype="text" style="letter-spacing: 1.5px; padding: 4px 10px; color: rgb(192, 0, 0);">坦洲镇、火炬开发区、石岐区</section></section><section data-autoskip="1" class="135brush" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(192, 0, 0); margin-left: 5px; margin-top: 20px;"><p style="text-align:left;"><span style="color: #3f3f3f;">与一手住宅购房者的选择不同，中山坦洲镇的二手住宅最受购房者欢迎，其次则是火炬开发区和石岐区。</span></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582026303004184.png" alt="二手.png" data-ratio="1.1850129198966408" data-w="1935" style="width:auto;"/></p><p><span style="color: #3f3f3f;">根据二手住宅热门区域位置分布情况和区域发展情况，乐有家研究中心分析认为，火炬开发区和石岐区，作为中山较早开始发展的主城区，对需要主城区商业、教育、医疗等资源的刚需购房者是不错的选择。</span></p><p><span style="color: #3f3f3f;">相比之下，根据乐有家研究中心数据分析，坦洲镇的购房者主要由中山和珠海购房者组成。坦洲镇靠近珠海，通往珠海西区和市区都很便利，同时，坦洲镇房价相较珠海市区房价非常有吸引力。因此，乐有家研究中心分析认为，坦洲镇<span style="caret-color: rgb(255, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;">的</span>二手住宅购房者，可能更多是在珠海上班的中山人，或是在中山居住的珠海人。</span></p><p><br/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582026911033234.png" alt="二手地图.png" data-ratio="1.0247395833333333" data-w="768" style="width:auto;"/></p></section></section></section><p style="text-align: center; margin-bottom: 10px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582027284082046.png" alt="坦洲购房者结构.png" data-ratio="0.7663551401869159" data-w="642" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:left;margin-bottom: 10px;">中山的二手住宅热门区域中，又有哪些热门的优质楼盘，想了解的小伙伴们不妨收藏下来哦~</p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201117/1605582027639027567.png" alt="二手楼盘.png" data-ratio="0.7917205692108668" data-w="773" style="width:auto;"/></p><p><br/></p><p><strong>综合分析：</strong></p><p>火炬开发区不论对刚需、投资还是置换型购房者，都是优质选项；</p><p>南朗镇未来发展优势显著</p><p>石岐区规划完善，更适合置换型购房者</p><p>坦洲镇可能更适合珠海购房者</p><p><br/></p><p>现在你对中山“买哪里”有没有新的认识呢？还想了解哪些粤港澳大湾区楼市情况，欢迎给我们留言哦~</p></section></section></section>