数据报告

2020年10月珠海一手住宅网签4279套，市区成交火热

2020-11-02 17:18 乐有家乐有家研究中心

珠海月报

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楼市大事记珠海站至珠海长隆站将加开20对列车据广铁集团消息，全国铁路自10月11日起将实行新的旅客列车运行图。届时，珠机城际线珠海站至珠海长隆站加开20对列车，客流高峰期开行列车将达30对。此外，高峰期还单边加开珠海-佛山西C9124次，珠海-广州南C7780次延长至佛山西。珠海对房地产中介机构实行“三码公示”制 市民买房更安心珠海市住房和城乡建设局近日通知要求市内房地产中介机构落实备案制，并于11月20日前正式完成关于门店、房源以及经纪人三方的“三码公示”。“三码”指的是门店二维码、房源二维码、经纪人个人二维码。实施该制度后，所有房地产中介机构门店招牌都有一个二维码，群众通过扫描二维码，可以了解企业的基本注册信息和信用等级；所有中介机构门店橱窗展示的房源都有二维码，群众通过扫描二维码，可以了解房源的基本情况和真实性；所有经纪人通过完成“继续教育学习培训”将获得印有专属二维码的从业信息卡，经纪人持从业信息卡上岗，可供群众查阅和对其服务进行评价。洪鹤大桥进入荷载测试阶段 有望11月下旬正式通车10月27日晚，珠海交通集团洪鹤大桥有限公司总经理林全富表示，按照工程计划，洪鹤大桥将于11月下旬正式通车。通车后，洪鹤大桥 将成为联通珠海市东西城区的新通道，届时将大大缓解珠海大桥的交通压力。洪鹤大桥对接港珠澳大桥，作为港珠澳大桥西延通道上的重要组成部分，将为港澳经济向珠海西部城区及大湾区西部辐射发挥重要纽带作用。 新盘预售乐有家研究中心统计数据显示，9月珠海共推出32个预售证，新增住宅2264套，环比下跌40.96%；新增面积20.77万㎡，环比下跌49.87%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308446827024477.png" title="1604308446827024477.png" alt="1.png" style="width: 741px; height: 630.878px;"/>  一手住宅乐有家研究中心数据显示，10月珠海一手住宅网签量强势反弹。10月网签4279套一手住宅，环比上涨16.47%。10月珠海一手住宅成交均价约2.60万元/㎡，与上月持平。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308459428069683.png" title="1604308459428069683.png" alt="2.png" style="width: 732px; height: 485.395px;"/> 10月珠海主要行政区中，香洲区一手住宅网签1130套，环比上涨27.40%，网签量最高；其次为斗门区，网签950套，环比上涨3.83%；金湾区网签804套排名第三，环比上涨16.18%。各镇区中，横琴新区网签量环比上涨43.00%，涨幅最大。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308476928081981.png" title="1604308476928081981.png" alt="3.png" style="width: 727px; height: 323.544px;"/> 乐有家研究中心数据显示，从10月珠海重点行政区成交均价来看，各大行政区成交均价非常稳定。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308493544020052.png" title="1604308493544020052.png" alt="4.png" style="width: 720px; height: 210.402px;"/> 据珠海市住建局统计数据显示，10月珠海全市热门成交项目较多集中于市区，香洲区和高新区成交火热。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308519037081794.png" title="1604308519037081794.png" alt="5.png" style="width: 718px; height: 334.738px;"/>  二手住宅乐有家研究中心数据显示，珠海二手住宅成交均价9月下降后，10月继续微幅下降。10月珠海二手住宅成交均价2.11万元/㎡，环比下跌0.47%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308534320056521.png" title="1604308534320056521.png" alt="6.png" style="width: 733px; height: 403.681px;"/> 从10月珠海主要行政区二手住宅成交均价来看，横琴新区环比上涨1.16%，涨幅最大；斗门区环比下跌0.94%，跌幅最大。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308551251096998.png" title="1604308551251096998.png" alt="7.png"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201102/1604308564637022496.png" title="1604308564637022496.png" alt="8.png"/>