数据报告
10月第3周，深圳一二手住宅成交环比均上涨
2020-10-19 14:24
乐有家研究中心 乐有家
深圳周报
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<p style="text-indent: 2em;">假期过去，深圳一二手住宅成交相继恢复。一手住宅网签量迅速回到节前水平，二手虽有所上涨，但与节前过户量仍有差距。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>供应与库存</strong></p><p style="text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18深圳仍然无新增预售住宅。全市新房住宅库存面积微跌至240万㎡，去化周期降低至6.5个月。<span style="text-align: center; text-indent: 0em;"> </span><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088545223020334.png" title="1603088545223020334.png" alt="1.png" style="text-align: center; text-indent: 0em;"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">走过假期，一手住宅网签量迅速回升，恢复至节前水平。乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18全市一手住宅网签1279套，环比上涨132%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088560201026044.png" title="1603088560201026044.png" alt="2.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区域一手住宅网签环比全面上涨。龙岗以390套重夺第一，环比上涨134%；光明335套排名第二，环比上涨77%。盐田上周网签67套，环比大涨2133%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088575035001285.png" title="1603088575035001285.png" alt="3.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088581148036663.png" title="1603088581148036663.png" alt="4.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">二手住宅上周过户量也出现大幅度上涨，但与节前2000+套的数据相比还有差距。乐有家研究中心数据显示，10.12-10.18全市二手住宅过户1391套，环比上涨257%；成交均价67105元/㎡，环比微涨1%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088639273086995.png" title="1603088639273086995.png" alt="5.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区二手住宅过户量中，龙岗过户387套，环比上涨187%；宝安过户302套，环比上涨292%；罗湖排名第三，过户237套，环比上涨276%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088647630089465.png" title="1603088647630089465.png" alt="6.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201019/1603088659758051529.png" title="1603088659758051529.png" alt="7.png"/></p>
