数据报告

2020年9月珠海一手住宅网签3674套，西区成交火热

2020-10-13 14:37 乐有家乐有家研究中心

珠海月报

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楼市大事记珠海唐家东岸留诗山村规划修改公布位于唐家的东岸留诗山村公布控规修改批前公告，前期合作企业为仁恒置地，规划新增二类居住、商业、商务、12班小学、18班幼儿园、旅馆、公园绿地等性质地块，总用地面积172628.19㎡，规划新增11处用地。 新盘预售乐有家研究中心统计数据显示，9月珠海共推出32个预售证，新增住宅3835套，环比下跌14.03%；新增面积41.43万㎡，环比上涨2.93%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570906388037321.png" title="1602570906388037321.png" alt="1.png"/>  一手住宅乐有家研究中心数据显示，9月珠海一手住宅网签量自2月以来首次下降。9月网签3674套一手住宅，环比下跌10.72%。9月珠海一手住宅成交均价约2.60万元/㎡，环比下跌1.89%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570919087029505.png" title="1602570919087029505.png" alt="2.png"/> 9月珠海主要行政区中，斗门区一手住宅网签量915套，环比下跌9.23%，网签量最高；其次为香洲区，网签887套，环比下跌27.06%；金湾区网签692套排名第三，环比下跌4.42%。各镇区中，香洲区跌幅最大。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570929965037514.png" title="1602570929965037514.png" alt="3.png"/>  乐有家研究中心数据显示，从9月珠海重点行政区成交均价来看，香洲和斗门成交均价均有一定下跌，金湾区依旧有小幅上涨。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570936450005856.png" title="1602570936450005856.png" alt="4.png"/>  据珠海市住建局统计数据显示，9月珠海全市热门成交项目较多集中于西区，虽然斗门区和金湾区成交火热。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570942387079716.png" title="1602570942387079716.png" alt="5.png"/>  二手住宅乐有家研究中心数据显示，珠海二手住宅成交均价在5月份触底后连续3月持续反弹，9月迎来近几月首次下降。9月珠海二手住宅成交均价2.12万元/㎡，环比下跌0.47%。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570954556024948.png" title="1602570954556024948.png" alt="6.png"/>  从9月珠海主要行政区二手住宅成交均价来看，横琴新区环比上涨3.86%，涨幅最大；斗门区环比下跌3.64%，跌幅最大。<img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570961385003455.png" title="1602570961385003455.png" alt="7.png"/> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201013/1602570975561013657.png" title="1602570975561013657.png" alt="8.png"/>