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大湾区国庆楼市PK：这次深圳输给了它（附各城最新房贷利率表）

2020-10-12 11:16 乐有家乐有家研究中心

大湾区国庆楼市房贷利率

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><h3 class="western" align="center" style="font-weight: bold; line-height: 1.6;"><br/></h3><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">2020年国庆已经结束，社畜已经上班第3天。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">回顾国庆期间，不仅是全国的旅游景区利用黄金周在加速“回血”，上半年受疫情影响最大的楼市，是否同样热闹呢？</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">一起来看看，大湾区9城十一假期的楼市成交数据~</span></p><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="98332"><section style="margin:10px auto;"><section style="flex:1;display: flex;justify-content:center;align-items: center;"><section class="assistant" style="border-radius: 4px; background: rgb(172, 29, 16); text-align: center; font-size: 18px; font-weight: bold; line-height: 38px; color: rgb(255, 255, 255); width: 40px; height: 40px; transform: rotate(0deg);">0<span class="autonum" data-original-title="" title="">1</span></section><section class="assistant" style="border-radius: 4px; width: 40px; height: 40px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); margin-top: -7px; margin-left: -37px; overflow: hidden; transform: rotate(0deg);" hm_fix="308:413"></section></section></section></section><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><strong>带看环涨近</strong><strong>4</strong><strong>成，新增求购有所滑落</strong></span></p><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家研究中心监测数据显示，今年国庆期间（10.1-10.8）大湾区9城中的带看人数相对前期上涨幅度明显，环比09.23-09.30上涨38%，同比2019年上涨了4%。</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">新增求购客户数量比2019年同期也有超过10%的涨幅。</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="color: #C00000;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">说明近期有购房需求的客户都抓住假期的宝贵时间集中看房，积极性比往年稍高。</span></strong></span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><br/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472505115035046.png" alt="微信图片_20201011113517.png" data-ratio="0.6960297766749379" data-w="806" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472505658099043.jpg" name="图片 8" align="bottom" vspace="1" width="536" height="293" border="0" data-ratio="0.5466417910447762" data-w="536" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><br/></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">但是细心的朋友应该看到了，大湾区9城十一假期期间的新增求购人数环比是有下滑的，跌幅约为4%。</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">究其原因，有专家表示：</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><strong><span style="color: rgb(192, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">其一，或受政策持续调控的影响及房贷贷款不断收紧，客户购房成本上升，市场观望情绪依旧有所存在；</span></strong></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><strong><span style="color: rgb(192, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">其二，国庆长假，迟来的春节，部分人选择回乡团圆、外出旅游、走亲访友等，已买房客户延迟签约。</span></strong></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="98332"><section style="margin:10px auto;"><section style="flex:1;display: flex;justify-content:center;align-items: center;"><section class="assistant" style="border-radius: 4px; background: rgb(172, 29, 16); text-align: center; font-size: 18px; font-weight: bold; line-height: 38px; color: rgb(255, 255, 255); width: 40px; height: 40px; transform: rotate(0deg);">0<span class="autonum" data-original-title="" title="" data-num="2">2</span></section><section class="assistant" style="border-radius: 4px; width: 40px; height: 40px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); margin-top: -7px; margin-left: -37px; overflow: hidden; transform: rotate(0deg);" hm_fix="317:416"></section></section></section></section><h3 class="western" align="center" style="line-height: 2em; margin-left: 20px; margin-right: 20px; margin-top: 15px; font-weight: bold;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">大湾区一手住宅网签PK</span></strong></h3><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家研究中心数据监控显示，2020十一黄金周假期大湾区9市一手住宅成交量超过<span style="color: rgb(192, 0, 0);"><strong>5.4万套</strong></span>。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">由于肇庆和珠海网签数据政府暂时未公示，所以暂无法考究大湾区9市网签总量是否有比去年低。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><br/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472505807091196.jpg" name="图片 12" align="bottom" hspace="1" vspace="1" width="553" height="329" border="0" data-ratio="0.593996840442338" data-w="633" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472505982038741.jpg" name="图片 13" align="bottom" width="382" height="526" border="0" data-ratio="1.3769633507853403" data-w="382" style="width:auto;"/></p><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">各城市来看，<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">惠州以1416套的成交量领跑大湾区</span></strong>。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">作为大湾区9城中的住宅供应大户，惠州房价对比相邻的广州和深圳都低不少。此外惠州不限购，吸引了不少购房者的青睐。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">紧随其后的是佛山，成交1147套一手住宅，同比涨幅为32%.</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">而排名第三的广州一手住宅成交量虽未破1000套，但是同比涨幅却高达47%。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">深圳一手住宅成交量则不足500套，湾区9城排名倒数三。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><strong><span style="color: rgb(192, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">东莞的涨幅火了，湾区第一，高达211%。</span></strong></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">江门暂时垫底，成交量仅456套，同比跌幅高达23%。</span></p><p style="margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">虽然珠海数据暂时未获公示，但据一线中介反馈，珠海十一假期楼市实为火爆。</span></p><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="98332"><section style="margin:10px auto;"><section style="flex:1;display: flex;justify-content:center;align-items: center;"><section class="assistant" style="border-radius: 4px; background: rgb(172, 29, 16); text-align: center; font-size: 18px; font-weight: bold; line-height: 38px; color: rgb(255, 255, 255); width: 40px; height: 40px; transform: rotate(0deg);">0<span class="autonum" data-original-title="" title="" data-num="3">3</span></section><section class="assistant" style="border-radius: 4px; width: 40px; height: 40px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); margin-top: -7px; margin-left: -37px; overflow: hidden; transform: rotate(0deg);" hm_fix="304:412"></section></section></section></section><p class="western" style="margin-bottom: 0in; "><br/></p><h3 class="western" align="center" style="line-height: 2em; margin-left: 20px; margin-right: 20px; margin-top: 15px; font-weight: bold;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">深圳与广州的相爱相杀</span></strong></h3><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em; text-indent: 0em;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">这个国庆黄金周，广州楼市交出了一份更亮眼的成绩单！</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em; text-indent: 0em;"><span style="text-indent: 0.15in; caret-color: red; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家研究中心数据监控显示，10月1日至10月8日，广州新房共网签905套，</span><strong><span style="text-indent: 0.15in; caret-color: red; color: rgb(192, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">同比大增近5成，是近10年第二高位，仅次于楼市异常火热的2016年。</span></strong></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em; text-indent: 0em;"><span style="text-indent: 0.15in; caret-color: red; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">而深圳国庆黄金周新房住宅网签共录得487套，同比涨幅仅5%。</span></p><p style="text-align:left;margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><br/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472506077008386.jpg" name="图片 10" align="bottom" hspace="1" width="505" height="388" border="0" data-ratio="0.7683168316831683" data-w="505" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:center; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472506319068444.jpg" name="图片 11" align="bottom" width="372" height="360" border="0" data-ratio="0.967741935483871" data-w="372" style="width:auto;"/></p><p style="line-height: 2em; margin-top: 15px; margin-left: 20px; margin-right: 20px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">广州本轮黄金周的表现，不仅超越了以往的自己，还超越了大湾区部分兄弟城市。究其原因，离不开深圳客的助攻。</span></p><p style="line-height: 2em; margin-top: 15px; margin-left: 20px; margin-right: 20px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">7月底深圳调控升级，叠加8月份东莞限购政策升级，部分需求外溢至临近城市广州。</span></p><p style="line-height: 2em; margin-top: 15px; margin-left: 20px; margin-right: 20px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">据乐有家研究中心数据监控显示，最近3个月广州南沙住宅成交的深圳客比例均在50%以上，国庆期间深圳客比例为60.8%。</span></p><p style="line-height: 2em; margin-top: 15px; margin-left: 20px; margin-right: 20px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">热衷买房的深圳人假期哪去了?杀去广州买房了。</span></p><p class="western" style="text-align:left;text-indent: 0.15in; margin-bottom: 0in;"><br/></p><p style="text-align:center; text-indent: 0.15in; margin: 15px 20px 0in; line-height: 2em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472506428050219.jpg" name="图片 14" align="bottom" width="280" height="240" border="0" data-ratio="0.8571428571428571" data-w="280" style="width:auto;"/></p><p class="western" style="text-align:center;text-indent: 0.15in; margin-bottom: 0in;"><br/></p><p style="margin-left: 20px; margin-right: 20px; line-height: 2em;">国庆黄金周已过，大湾区楼市的厮杀也告一段落，也期待新的楼市行情到来。以下附上最新的大湾区各城房贷利率表，给各位买房者置业参考。</p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="98332"><section style="margin:10px auto;"><section style="flex:1;display: flex;justify-content:center;align-items: center;"><section class="assistant" style="border-radius: 4px; background: rgb(172, 29, 16); text-align: center; font-size: 18px; font-weight: bold; line-height: 38px; color: rgb(255, 255, 255); width: 40px; height: 40px; transform: rotate(0deg);">0<span class="autonum" data-original-title="" title="" data-num="4">4</span></section><section class="assistant" style="border-radius: 4px; width: 40px; height: 40px; border: 1px solid rgb(172, 29, 16); margin-top: -7px; margin-left: -37px; overflow: hidden; transform: rotate(0deg);" hm_fix="304:414"></section></section></section></section><p style="text-align:center;margin-left: 20px; margin-right: 20px; line-height: 2em;"><strong><span style="font-size: 16px;">大湾区各城房贷利率表</span></strong></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472506626038463.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183139.png" data-ratio="1.1313628899835797" data-w="609"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472506954085644.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183155.png" data-ratio="2.13184584178499" data-w="493"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472507378099038.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183158.png" data-ratio="1.473469387755102" data-w="490"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472507590073291.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183202.png" data-ratio="1.766884531590414" data-w="459"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472507847065234.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183205.png" data-ratio="0.729758149316509" data-w="951"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472508223040417.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183235.png" data-ratio="0.7665056360708534" data-w="621"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472508550071485.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183239.png" data-ratio="0.76033934252386" data-w="943"/></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20201012/1602472508809073148.png" style="width:auto;" title="微信图片_20201011183308.png" data-ratio="0.7913043478260869" data-w="805"/></p><p style="margin-left: 20px; margin-right: 20px; line-height: 2em;"><br/></p><section class="_135editor" data-role="paragraph"><p><br/></p></section></section><p><br/></p>