数据报告
上周深圳二手住宅过户量持续下滑，一手上涨
2020-09-07 14:49
乐有家研究中心 乐有家
深圳周报
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<p style="text-indent: 2em;">9月第一周，深圳楼市分化明显。一手住宅网签量上涨，二手住宅过户量持续下滑。乐有家研究中心数据显示，08.31-09.06深圳一手住宅网签962套，环比上涨29%；二手住宅过户1849套，环比下跌21%。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>供应与库存</strong></p><p style="text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，08.31-09.06深圳新增预售住宅面积12.9万㎡，新增预售套数1081套。全市新房住宅库存面积下跌至239.6万㎡，去化周期微跌至8.4个月。<span style="text-align: center; text-indent: 0em;"> </span><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461315360004992.png" title="1599461315360004992.png" alt="1.png" style="text-align: center; text-indent: 0em;"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">上周一手住宅网签量恢复上涨态势，乐有家研究中心数据显示，08.31-09.06全市一手住宅网签962套，环比上涨29%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461327578072338.png" title="1599461327578072338.png" alt="2.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区域一手住宅网签量上，龙华首次超越龙岗拿下第一，网签337套，环比上涨83%；龙岗网签302套，环比上涨22%；光明网签206套，环比上涨21%。福田、南山、盐田和坪山则呈现下滑态势。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461334570033566.png" title="1599461334570033566.png" alt="3.png"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461340745085279.png" title="1599461340745085279.png" alt="4.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，08.31-09.06全市二手住宅过户1849套，环比下跌21%；成交均价65975元/㎡，环比微跌0.18%。近4周深圳二手住宅过户量持续下滑，可见新政影响开始凸显。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461350464051279.png" title="1599461350464051279.png" alt="5.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区过户量持续下跌，龙岗过户529套，环比下跌21.8%；宝安过户421套，环比下跌23.5%；福田第三名，过户313套，环比下跌11.1%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461357909035437.png" title="1599461357909035437.png" alt="6.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200907/1599461361734056593.png" title="1599461361734056593.png" alt="7.png"/></p><p><br/></p>
