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真·卖一套少一套的深圳公寓，该怎么买？
2020-08-25 09:34
乐有家 乐有家
深圳公寓
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<p style="text-indent: 2em;">7月31日，深圳市规划和自然资源局、市住建局联合发出通知，停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。</p><p style="text-indent: 2em;">此新政一出，深圳商务公寓瞬间变成“香饽饽”。原本就具有不限购不限贷的特性，现在更是卖一套少一套，成为稀缺资源。而买深圳公寓需要注意哪些？最新政策、二手税费、在售待售……这些乐有家都为你整理好啦！</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>1<span style="text-indent: 2em;">深圳公寓最新政策及税费表</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">不限购、不限贷、不限离，但限售5年</p><p style="text-indent: 2em;">2018年7月31日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。2018年7月31日（含）前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。</p><p style="text-indent: 2em;">停止新增</p><p style="text-indent: 2em;">在全市范围内（含深汕特别合作区）停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。规划已经市规划主管部门和各区政府（新区管委会）审议通过或建设用地规划许可、已经市规划主管部门派出机构审批通过的商务公寓项目，可按原规定继续办理后续审批手续。</p><p style="text-indent: 2em;">深圳二手商务公寓交易税费表</p><p style="text-indent: 2em;">如果想买二手商务公寓，那么不同于住宅的税费计算方式是一定要提前了解清楚，才好做选择。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200825/1598319219654058189.png" title="1598319219654058189.png" alt="税费表.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">最新深圳商务公寓房贷利率表</p><p style="text-indent: 2em;">需要提醒的是，商务公寓只能申请商业类房产贷款，首付5成，贷款期限最长10年。当然，也不占用宝贵的首次住房贷款名额。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200825/1598319225351089009.png" title="1598319225351089009.png" alt="房贷利率.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>2<span style="text-indent: 2em;">稀缺在售商务公寓项目</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">既然是卖一套少一套的稀缺资源，那么当前在售的商务公寓就更难能可贵了。乐有家整理了部分在售商务公寓项目情况，可供选择。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200825/1598319230661025024.png" title="1598319230661025024.png" alt="在售价格表.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>3<span style="text-indent: 2em;">已批待售商务公寓项目</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">已经获得批售的商务公寓不受新政影响，仍可以正常入市，也是购房者未来关注的好选择。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200825/1598319235887022534.png" title="1598319235887022534.png" alt="即将入市表.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>4<span style="text-indent: 2em;">想优惠价买商务公寓？</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">说一千、道一万，怎么才能以优惠价格购买深圳商务公寓呢？</p><p style="text-indent: 2em;">除了开发商既有的优惠折扣外，乐有家网于8-9月推出的购房节也不可错过！只要扫码进入活动页面，即可参与最高58888元的红包抽奖，享受乐有家专享折扣，为你“哗哗哗”地省钱~~</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200825/1598319252450046243.jpg" title="1598319252450046243.jpg" alt="微信图片_20200825093407.jpg"/></p>
