数据报告
深圳二手住宅一周过户量再破3000套，一手住宅网签下滑
2020-08-17 18:18
乐有家 乐有家
深圳周报
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<p style="text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，08.10-08.16深圳一手住宅网签908套，环比下滑12%；二手住宅再破3000套，过户3119套，环比上涨15.3%。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>供应与库存</strong></p><p style="text-indent: 2em;">上周深圳楼市一网红新房项目华强城入市，因是现房故不算预售。新房住宅库存面积降至173万㎡，去化周期持续减少，缩短至6个月。<span style="text-align: center; text-indent: 0em;"> </span><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659382316036339.png" title="1597659382316036339.png" alt="1.png" style="text-align: center; text-indent: 0em;"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>一手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">上周一手住宅网签量出现下滑，乐有家研究中心数据显示，08.10-08.16全市一手住宅网签908套，环比下滑12%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659445979047311.png" title="1597659445979047311.png" alt="2.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区域一手住宅网签量环比多呈现下滑。龙岗以377套拿下第一，环比下滑23%；光明网签201套，环比上涨14%；龙华网签162套，环比下滑4%。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659457209024858.png" title="1597659457209024858.png" alt="3.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659463699044174.png" title="1597659463699044174.png" alt="4.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>二手住宅</strong></p><p style="text-indent: 2em;">乐有家研究中心数据显示，08.10-08.16全市二手住宅过户3119套，环比上涨15.3%；成交均价65481元/㎡，环比上涨1%。这也是深圳二手住宅周过户量再次破3000套，可见新政前累积的二手住宅成交量仍在慢慢消化中。</p><p style="text-indent: 2em;">深圳乐有家门店数据显示，上周全市二手带看量、新增求购客户量止跌回升，市场出现小幅度回暖。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659471557079692.png" title="1597659471557079692.png" alt="5.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">各区过户量中，龙岗过户915套，环比上涨21%；宝安过户764套，环比上涨22.2%；南山过户494套，环比上涨7.4%。全市仅福田过户量环比微跌，过户套数为430套。</p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;"> <img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659480949013554.png" title="1597659480949013554.png" alt="6.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200817/1597659487325081577.png" title="1597659487325081577.png" alt="7.png"/></p>
