翠亨马鞍岛教育基建提速
地价+投资强度，超10亿
今天，中山公共资源交易中心连挂两宗翠亨教育用地。地块分别位于马鞍岛西二围和西三围，总面积超过15万平，起始总价近1.1亿。
需要注意的是，挂牌的两宗地块对竞买资格和交易条件都作出了明确要求：
1、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人企业，不接受联合竞投。
2、竞买人或竞买人控股股东已与具有省级以上（含省级）教育部门举办的大学签订了在中山合作办学的意向协议。
3、自土地交付之日起725日内，投资强度分别达到4亿和5亿。
按照上述要求，两宗地块的地价加上投资强度，总额将超10亿。
规划72班小学、1所中小学
恒大、保利业主或直接受益
从地理位置来看，一宗地块位于翠亨快线北侧，与在建的保利和筑天汇花园相邻。另一宗地块和恒大悦珑湾花园隔路相望。
根据地块开发要求，西三围教育地块占地面积71815.2平，计容面积86178.24平，需建设72班小学。
规划技术指标如下：
1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米（教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制）。
另一宗西二围教育地块占地80872平，计容面积97046.4平，目前暂无具体规划。
规划技术指标如下：
1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米（教师宿舍建筑限高80米，用地内其余建筑的高度按照相关规范进行控制）。
教育大计铺开！
第一中学、科技大学推进
去年9月份中山纪念小学正式开学，作为马鞍岛上第一所公办小学，自然获得了不少的关注。据悉，该校设立36个班，可提供1440个学位。
除了小学，还有一所中学已经在路上。
今年4月13日，总投资5.3亿的翠亨新区第一中学正在进行(勘察)设计招标，选址就在中山纪念小学旁，总体规模为72班初高中。建设内容包括：教学楼、综合楼、教研综合楼、图书馆、体育馆、饭堂、体育场、学生宿舍、教工宿舍。
值得一提的是，中山科技大学新校的选址也将落在翠亨新区，预计投入100亿，分三期建设。计划招生10000人左右，拟在2025年建成新型研究型大学。
（张智凯/摄）
聚力翠亨 开启中山速度
将成为第二个“前海”！
鉴于其扼守在深中两城相连的核心腹地，它的一举一动都会引起广泛关注。今年，翠亨新区将完成城市规划馆、图书馆、起步区医院、翠亨新区第一中学、北部垃圾转运站初步设计。结合市政道路、地下空间布局规划，高质量建设地下综合管廊。优化完善市政配套、教育、医疗和商业服务设施。
区域基建方面，公共配套项目和道路工程主要有和清路东段工程、纬七路道路工程，和信路（经五路至翠城道）道路改造工程、纬五路及和丽路跨中心河桥梁工程、翠航道南段道路工程、1号路（横门大桥至翠海道段）改建工程8个项目。重点推进起步区科技金融新城、科学城、客运港三大片区及和忠路等路网建设工作。
招商引资方面，翠亨新区再放大招，今年“3.28”聚引6大项目，超60亿投资，以金融、文创、科创等领域为主。
随着大牌企业进驻、区域基建配套完善，翠亨马鞍岛的地位将在粤港澳大湾区内达到一个新高度，它的未来，值得期待！
