新闻聚焦

LPR连续三月保持不变银行贷款利率仍将下行

2020-07-21 09:05 21世纪经济报道新闻头条

LPR

阅读全文

温馨提示

您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或访问PC端页面

扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看

仍然直接访问

7月LPR报价出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。  从利率看，本次LPR与上月持平。21世纪经济报道记者采访了解到，本月LPR保持不变，主要因为MLF利率未调整。同时，近期资金利率中枢上升，银行边际成本有所上行，银行降低LPR的动力不足。  这已是LPR连续三个月“按兵不动”。其原因在于，宏观经济出现企稳回升迹象，货币政策已从应对疫情期间的超宽松状态退出。但LPR利率不下调，并不意味着实际贷款利率也维持不变，商业银行将通过压缩贷款利率与LPR“点差”的方式降低贷款利率。  东方金诚首席宏观分析师王青表示，下半年经济修复势头有可能从二季度的超预期转向弱于预期，需要宏观政策保持高度灵活性，适度加大对冲力度。三季度MLF“降息”有望重启，这将带动LPR报价随之同步下调，企业贷款利率则会有更大幅度的下行。  LPR为何保持不变？   7月LPR保持不变已在预期之内，因为LPR的利率锚MLF保持不变。  2019年8月，央行推进贷款利率市场化改革。改革后LPR参考MLF，贷款利率则锚定LPR。为了给LPR定价提供基准，今年来央行每月15日（遇节假日顺延）都会操作MLF。  7月15日，央行公告称，当日人民银行开展了4000亿元中期借贷便利（MLF）操作。此次MLF操作利率为2.95%，与6月操作利率持平。  中国民生银行首席研究员温彬表示，根据以往经验，逆回购，尤其是MLF等政策利率不变，当月LPR报价大概率保持稳定。特别是在近期资金利率中枢上升、银行边际成本有所上行的情况下，预示着7月LPR报价将保持不变。  从去年8月LPR报价改革后的情况看，个别月份MLF利率未下调的情况下，LPR利率也会下调。如去年9月份一年期MLF利率为3.3%，与8月持平，但9月一年期LPR报价下行5BP至4.2%，主要原因在于9月有降准落地，银行资金成本下降。  但今年7月，商业银行边际资金成本有所上升。Wind数据显示，截至7月20日，7月隔夜Shibor平均值为1.93%，环比6月上涨20BP。7天Shibor平均值也已升至7天逆回购利率2.2%附近。“银行负债成本总体偏高。近期股市活跃，存款向股市分流加速，银行吸收存款压力增大，从而导致银行压降LPR动力不足。”温彬表示。  拉长时间看，这是LPR连续三个月保持不变。背后的主要原因是疫情高峰期过后，宏观经济转入较快修复过程，工业生产持续加速，二季度GDP同比如期转正并略超市场预期。  国家统计局数据显示，二季度GDP增速为3.2%。分行业看，二季度除住宿和餐饮业、租赁和商务服务业以及其他服务业仍在逐渐恢复外，其他行业增加值均实现正增长，整体经济稳步复苏态势明显。  王青表示，近期包括超额流动性投放在内的一些危机应对措施逐步退出，MLF招标利率连续保持稳定，显示货币政策边际宽松步伐暂缓。近期LPR报价保持不动，也是这种货币政策节奏调整的一个具体体现。  在7月10日的二季度金融数据新闻发布会上，央行对货币政策有明确表态。央行货币政策司副司长郭凯表示，货币政策的立场仍然是稳健的，货币政策更加灵活适度，更加强调“适度”两字。  一是总量上要适度，信贷投放要和经济复苏的节奏相匹配。如果信贷投放节奏过快，且快于经济复苏就会产生资金淤积、产生信贷资金没法有效使用的问题。二是价格上要适度。一方面要引导融资成本进一步降低，向实体经济让利；同时也要认识到，利率适当下行并不是利率越低越好，利率过低也是不利的。  中信固收首席分析师明明表示，在货币政策回归常态的过程中，LPR连续三个月维持不变，也表明货币政策仍然维持谨慎，并不急于通过降息降准等方式引导降成本。预计后续货币政策仍然将维持中性操作，以短期流动性投放稳定资金面为主，短期难见大幅宽松。  企业贷款利率仍将下行  王青表示，尽管作为贷款定价基础的LPR保持不动，但在让利1.5万亿的要求下，银行会通过适度下调加点幅度达到下调实际贷款利率的目标。因此，虽然7月LPR保持稳定，但不会影响企业贷款成本的下行态势。  此前的6月17日，国务院召开常务会议，要求进一步通过引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等一系列政策，推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿。  郭凯在央行发布会上介绍，引导利率下行让利9300亿，直达工具和延期还本付息让利2300亿，减少收费让利3200亿。其中，引导利率下行主要是引导贷款利率下行，而贷款利率等于LPR加点差。  “LPR降，那么贷款利率跟着一起降；LPR不降，贷款利率也得降。监管部门窗口指导银行，要求每季度降低LPR点差，因此虽然今年二季度LPR没有调整，但是我们贷款利率也有下降。总之，贷款利率降幅要比LPR大。”某股份行（LPR报价行）资产负债部人士表示。  中国央行近日明确表示，接下来要把主要银行的贷款利率与LPR的点差纳入宏观审慎评估考核。“把点差纳入MPA考核很有必要，可以进一步深化利率市场化改革，比如打破贷款利率隐性下限。此外，要进一步引导银行向企业让利，降低金融机构负债成本也是关键。”温彬表示。  实际上，LPR改革以来企业贷款利率降幅明显高于同期LPR降幅。央行数据显示，2020年3月一般贷款（不含个人住房贷款）利率为 5.48%，较LPR 改革前的2019年7月下降了0.62个百分点，而同期一年期LPR下降了0.3个百分点。  前述股份行资产负债部人士表示，7月MLF和LPR利率都未下降，但是在监管部门压点差的要求下，企业贷款利率也会下降，但降幅不会有LPR下降时的幅度大。“二季度一年期LPR下降了20BP（4月调降），但我们贷款利率实际下降了30BP左右，现在要求对公贷款加权平均利率不高于4.8%。”

LPR连续三月保持不变 银行贷款利率仍将下行

2025年6月深圳楼市月报丨2025上半年深圳一二手住宅合计网签51104套，同比上涨38.8%

2025年5月深圳市场月报 I 5月深圳一二手住宅网签7849套，环比降同比升

2024年深圳市场年报 I 止跌回稳！2024深圳一二手共成交92459套住宅，同比涨44%

LPR连续三月保持不变银行贷款利率仍将下行