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佛山楼市热度不减，6月住宅网签稳步上涨
2020-07-08 10:34
乐有家 乐有家研究中心
佛山月报
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<p><strong>一、楼市大事记</strong></p><p><strong>1、佛山公积金最新通知，事关租房和无房提取</strong></p><p>佛山市住房公积金管理中心发布通知称，2020年度（2020年7月1日至2021年6月30日）的租房和无房提取住房公积金标准延续上一年度的标准。其中，租房提取个人住房公积金标准：住房建筑面积最高不超过144平方米（或套内面积120平方米），每平方米租金标准最高不超过35元/月。超出上述标准部分，由个人承担。无房提取个人住房公积金标准：面积按公租房建造标准（建筑面积60平方米）确定个人为30平方米；每平方米按租房提取住房公积金最高标准（35元/月）的55%核定。即：每年可提取额度最高为6930元（35元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。</p><p><strong>2、佛山拟推住房保障租赁补贴新规：分3档发放，新市民也可申请</strong></p><p>为保障佛山住房困难家庭通过住房保障租赁补贴解决居住困难，佛山市住建局公布《佛山市住房保障租赁补贴管理的实施意见（征求意见稿）》（下称“意见稿”）并公开征求意见。意见稿明确补贴标准，提出将按照3个不同的档次发放补贴。3个档次按照“分类保障，差别补贴”的基本原则，综合考虑公租房保障与租赁补贴保障之间的公平性以及各区目前租赁补贴的发放档次，根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力等进行划分。</p><p><strong>3、佛山推进共有产权住房试点工作，可享半价购房，满5年能转让</strong></p><p>佛山市政府近日印发《佛山市人民政府办公室关于推进共有产权住房政策探索试点工作的实施意见》（以下简称“意见”）提出，6月1日起佛山将推进共有产权住房试点工作，本市户籍居民以及购买社保5年及以上新市民，可享受最低半价购房。</p><p><strong>4、优粤佛山卡T卡申领新增社保/个税证明</strong></p><p>6月15日晚，佛山市人力资源和社会保障局发布了优粤佛山卡T卡申领服务工作操作指南（修订版），自2020年6月16日起实施！对比今年3月发布的操作指南，本次修订审核材料中，新增了社保或个人所得税证明。</p><p><br/></p><p><strong>二、一手商品房</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年6月佛山一手商品房网签21220套，环比上涨14.0%，其中住宅类物业涨幅最小仅一成，商业类及其他类物业网签量涨幅都有两成左右。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175415405085983.png" title="1594175415405085983.png" alt="1.png"/></p><p><strong>三、一手住宅</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年6月佛山一手住宅网签12014套，环比上涨10.0%，网签面积为135.85万㎡，环比上涨12.1%，全市一手住宅网签量继续稳步上涨。具体到佛山各区，6月禅城、顺德网签量环比均上涨了约两成，分别网签1602套和3669套；南海区6月网签量环比涨幅虽不及禅城、顺德，但网签总量也是今年以来首次突破3000套；6月仅三水区网签量出现下降。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175439681054349.png" style="" title="1594175439681054349.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175439688049612.png" style="" title="1594175439688049612.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175439695011268.png" style="" title="1594175439695011268.png"/></p><p><strong>四、二手商品房</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年6月佛山二手商品房网签6838套，环比上涨6.4%。其中，住宅类物业和其他类物业环比分别上涨5.9%和11.5%，而商业类物业则下跌了3.9%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175461885001956.png" title="1594175461885001956.png" alt="5.png"/></p><p><strong>五、二手住宅</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年6月佛山二手住宅网签5301套，环比上涨5.9%；网签面积为59.30万㎡，环比上涨2.2%，创近半年来高峰。其中，南海区今年首次单月累积网签突破2000套，6月共网签2122套二手住宅，环比上涨11.0%，占据全市过户量的40%；顺德区6月共网签1651套二手住宅，环比下跌2.1%，虽然环比有所下跌但整体网签量水平处于高位。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175522645015326.png" style="" title="1594175522645015326.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175522651066969.png" style="" title="1594175522651066969.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175522661058019.png" style="" title="1594175522661058019.png"/></p><p><strong>六、二手住宅挂牌</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，截止2020年6月30日，全市二手住宅挂牌均价为1.65万元/㎡，环比上涨0.6%。佛山五区中，仅顺德区二手住宅挂牌均价有下跌，环比下跌0.6%。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200708/1594175545054001658.png" title="1594175545054001658.png" alt="9.png"/></p>
