数据报告

说出来你可能不信，最低25W可入手深房……

2020-06-30 10:50 乐有家乐有家研究中心

深圳买房

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<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section data-tplid="98356" data-tools="135编辑器"><section class="_135editor"><section style="background-repeat: repeat; background-position: left top; padding: 10px; background-size: auto; background-image: url("https://bdn.135editor.com/files/images/editor_styles/0da33ac9e58e9715286917b4fdcbf7b5.jpg");"><section><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">说起在深圳买房这件事，很多人第一反应就是——太贵了，买不起，又或者“有那钱还不如回老家买套房”。但你是否想过——</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="color: #c00000;"><strong><span style="font-family: 宋体;">最低<span style="font-family: Calibri;">25W</span>启动资金，真的可以在深圳买套房<span style="font-family: Calibri;">~</span></span></strong></span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px;"><br/></p><section data-id="us506526" class="_135editor"><section style="width:100%; text-align:center;"><section style="display:inline-block;"><section style="width:100%;"><section style="width: 50px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0); height: 4px; overflow: hidden;"></section></section><section style="width: 100%; height: 30px; font-size: 16px; line-height: 26px; padding-right: 40px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0);" class="135brush" data-brushtype="text"><p style="line-height: 1.75em;"><strong>“买不起”还是“没考虑”？</strong></p></section></section></section></section><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; margin-top: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">乐有家研究数据显示，深圳二手住宅交易中，69%的购房者选择了商业贷款的方式购房，选择一次性付款的购房者仅<span style="font-family: Calibri;">9%</span>。</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">用比较贴近深圳二手住宅套均总价的数据计算，一套<span style="font-family: Calibri;">500</span>万的房子，如果按首付<span style="font-family: Calibri;">3</span>成计算，你需要准备的购房启动资金为<span style="font-family: Calibri;">150</span>万。按常见的夫妻合资买房情况看，如果是双方的“十二个钱包”出资，则<strong><span style="color: rgb(192, 0, 0);">单方需要筹备的最低首付启动资金仅为<span style="font-family: Calibri;">25</span>万元。为在老家三四线城市购房准备的资金，完全足以用来筹备深房首付。</span></strong></span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em;"><img src="https://bdn.135editor.com/files/users/769/7696748/202006/0vbWhddcp_S5hp.png" data-ratio="1" alt="2.png" data-w="1" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:left;"><br/></p><section data-id="us506526" class="_135editor"><section style="width:100%; text-align:center;"><section style="display:inline-block;"><section style="width:100%;"><section style="width: 50px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0); height: 4px; overflow: hidden;"></section></section><section style="width: 100%; height: 30px; font-size: 16px; line-height: 26px; padding-right: 40px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0);" class="135brush" data-brushtype="text"><p style="line-height: 1.75em;"><strong>“买深圳”还是“买老家”？</strong></p></section></section></section></section><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; margin-top: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">从刚毕业时，看到深圳房价都不想来这座城市工作；到如今不到2年时间，成功上车深房，乘着东风小赚人生第一桶金。了解诸多“新深圳人”的购房经历后，小编不禁想问：<strong>买深房，真的不如“回老家买”吗？</strong></span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">据国家统计局对全国70城近<span style="font-family: Calibri;">5</span>年房价涨跌幅数据对比，<strong>截止<span style="font-family: Calibri;">2019</span>年底，深圳新房价格同比涨幅高达<span style="font-family: Calibri;">83.69%</span>，二手房价格同比上涨<span style="font-family: Calibri;">95.08%</span>，一二手价格涨幅均位列榜首。</strong></span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em;"><img src="https://bdn.135editor.com/files/users/769/7696748/202006/IsgRAMOx_OzuF.jpg" data-ratio="1" alt="微信图片_20200618184222.jpg" data-w="1" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">对大部分家庭而言，购房不仅是居住，也是一笔家庭稳定资产。或许你手头的资金在三四线城市可以全款买房，在深圳却只够出首付，但对比会发现，<span style="color: rgb(192, 0, 0);"><strong>在出资金额不变的情况下，购买深房的预期升值空间更高。</strong></span></span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">同样，资金不变的情况下，在三四线城市或许可以买到更大更舒适的房子，但<span style="color: rgb(192, 0, 0);"><strong>考虑到工作、生活、孩子读书、资产回报等因素，买深房，真的不亏。</strong></span></span></p><p style="text-align:left;"><br/></p><section data-id="us506526" class="_135editor"><section style="width:100%; text-align:center;"><section style="display:inline-block;"><section style="width:100%;"><section style="width: 50px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0); height: 4px; overflow: hidden;"></section></section><section style="width: 100%; height: 30px; font-size: 16px; line-height: 26px; padding-right: 40px; border-bottom: 4px solid rgb(192, 0, 0);" class="135brush" data-brushtype="text"><p style="line-height: 1.75em;"><strong>“考虑周到”还是“需求不明”？</strong></p></section></section></section></section><p style="text-indent: 28px; margin-top: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">小编的一位朋友，距离去年抱着冲劲儿疯狂看房的日子已过去小一年，却依然没有上车，一边说自己也着急，一边告诉小编他的纠结点：</span></p><p style="text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">“工作在南山，倾向福田的环境（树多），喜欢龙岗的房价和户型（面积大），羡慕百花片区有好学校，想买新盘但不想去关外，手头资金500万左右，感觉宝安也可以考虑一下……”</span></p><p style="text-indent: 2em; margin-bottom: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">如果你有考虑过买房，却依然迟迟没有行动，是否被这些问题绊住了脚呢？</span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em;"><img src="https://bdn.135editor.com/files/users/769/7696748/202006/0Um4c3y9V_PqjH.png" data-ratio="1" alt="1.png" data-w="1" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; margin-bottom: 10px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">其实，每套房子都有自己独特的属性，没有永远的“笋盘”，也没有永远的“神盘”。<span style="color: rgb(192, 0, 0);"><strong>找准自己的需求果断做决定才是最要紧的</strong></span>。小编依据常见的购房者情况，按购房用途做了分类，希望能帮“不知道到底想买什么样房子”的你，尽快锁定方向<span style="font-family: Calibri;">~</span></span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em;"><img src="https://bdn.135editor.com/files/users/769/7696748/202006/D7rE9xvM_yXuE.png" data-ratio="1" alt="3.png" data-w="1" style="width:auto;"/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">当然，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，每位购房者面临的实际情况也有千差万别。但现实情况中，我们很难买到十全十美的房子。而且，<strong>虽说买房对大部分人来说，都是人生中一件大事，但并不代表这会是我们人生中唯一一套房子，工作调动、收入提高或是临时特殊需求，都可能会换房，因此在<span style="color: rgb(192, 0, 0);">购房时并非必须“一锤定音”</span>。</strong></span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">如果迟迟无法确定需求，不妨找资深经纪人多多咨询，多去实地看房，快速对楼市中符合自己部分要求的房子建立概念，行动起来，快速收割！</span></p><p style="text-align:justify;text-indent:28px;text-justify:inter-ideograph"><br/></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">如果有想了解的楼市数据类型，欢迎在评论区给我们留言哦！</span></p></section></section></section></section><section class="_135editor" data-role="paragraph"><p><br/></p></section></section><p><br/></p>