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楼面价10573元/㎡！时代超11亿拿下中堂4万㎡商住地！
2020-06-03 08:13
东莞阳光网 新闻头条
东莞土拍
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<p style="text-indent: 2em;">6月2日上午，编号为2020WR014中堂豆豉洲地块在东莞市公共资源交易中心正式挂牌出让，作为6月首宗出让的商住地，该地块也引起了多家地产企业的关注和竞拍。最终，经过7家房企、26轮激烈竞拍，该地块最终被东莞市丰凯房地产投资有限公司以总价11.0583亿元，可售楼面地价10573元/㎡艰难斩获。经过记者查证发现，东莞市丰凯房地产投资有限公司即为时代中国子公司，该地块的最终得主也是时代中国。</p><p style="text-indent: 2em;"><span style="text-indent: 2em;">据公开资料显示，编号为2020WR014中堂豆豉洲地块占地面积41837.19㎡，容积率上限为2.5，起拍价81583万元，最低楼面价7800元/㎡，最高限价为141519万元，折合最高楼面价13530元/㎡。采用“限价+终次报价”的方式竞拍！值得注意的是，本月中堂还有两宗地块出让，与此次出让的地块相邻，三宗地块合计面积超过8万㎡，此次出让的地块为其中占地面积最大的一块。</span></p><p style="text-indent: 2em;">记者实地走访发现，此次出让的地块位于中堂豆豉洲，毗邻东江，与广州新塘一桥之隔。地块在莞穗路江南大桥旁，紧邻佳兆业时代芳华，西边为莞穗路，南边为北王路，通达广州，连接东莞城区，与中堂车站直线距离仅700米，交通条件较为突出。周边有中天城市广场、富盈公馆、南国雅苑、中兴苑等多个成熟小区，生活氛围浓厚，但配套相对缺少。</p><p style="text-indent: 2em;">作为“临广最前线”，中堂与广州新塘隔江相望，同时与东莞市区距离也较近，成为东莞和广州购房者青睐的购房区域。近年来，中堂出让地块并不多，目前已有卓越、佳兆业、时代等大型房企进驻。值得注意的是，中堂近几年旧改项目较为活跃，刚刚过去的5月，华夏幸福一举拿下中堂江南社区三宗旧改项目，时代、金地、华坤等也纷纷进驻中堂旧改，中堂楼市也成为房企重仓之地。</p><p><br/></p>
