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深圳发布2020年住房实施计划!计划上新6.3万套商品房!
2020-04-23 09:29
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深圳规划
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<p style="text-indent: 2em;">刚刚，深圳市住房和建设局关于印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》的通知！</p><p></p><p style="text-indent: 2em;">划重点</p><p style="text-indent: 2em;">1、文件总述了十三五规划期内居住用地的供应情况、商品住房建设目标完成情况以及安居工程建设筹集目标完成情况。</p><p style="text-indent: 2em;">2019年商品住房居住用地供应133.2公顷，完成年度任务目标的 129%，其中新供应用地43公顷，完成年度目标的253%，有效推动商品住房建设与供应工作进展，回应社会关切。</p><p style="text-indent: 2em;">2、文件中还发布了商品住房和安居工程的2020年度实施计划。</p><p style="text-indent: 2em;">2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约 563 万平方米，计划供地拟建设6.3万套。 </p><p style="text-indent: 2em;">安居项目方面，2020年计划安排供应公共住房用地 168.2 公顷；计划 建设筹集安居工程项目 8.1 万套；计划基本建成（含竣工） 安居工程项目约 2.28 万套；计划供应安居工程项目 4 万套。 </p><p></p><p style="text-indent: 2em;">十三五期间供地情况（2016-2019 年底），商品住房用地累计供应 510.7 公顷， 完成“十三五”规划目标的 90%；公共住房用地累计供应 281.3 公顷，完成“十三五”规划目标的 120%,土地供应进 度总体较好。</p><p style="text-indent: 2em;">“十三五”规划期内商品住房建设目标完成情况</p><p style="text-indent: 2em;"> 2016-2019 年底，累计供地拟建设商品住房 26.27 万套， 完成“十三五”规划指标 75%，其中新供用地建设 3.81 万套、 城市更新建设 13.15 万套、土地整备利益统筹建设 9.31 万 套。</p><p style="text-indent: 2em;">安居工程建设筹集目标完成情况 </p><p style="text-indent: 2em;">2016-2019 年底，全市安居工程建设筹集共计 35.34 万 套，已完成“十三五”规划任务的 88%，安居工程供应 16.98 万套/间。同期，全市面向低保、低保边缘家庭及低收入家 庭累计发放住房租赁补贴 0.53 亿元，发放人才安居补贴共 3 计 23.73 亿元。</p><p style="text-indent: 2em;">2020年商品房供应计划</p><p style="text-indent: 2em;">（一）2020 年商品住房总体目标 2020 年商品住房计划安排用地 125 公顷、建筑面积约 563 万平方米，计划供地拟建设 6.3 万套。 （二）商品住房用地安排目标 本年度计划安排商品住房用地供应 125 公顷，包括新供 应用地 50 公顷,更新整备用地 75 公顷。 （三）商品住房供地拟建设目标 本年度计划供地拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563 万平方米。其中新供应用地拟建设 2.5 万套、建筑面积约 225 万平方米；更新整备用地拟建设 3.8 万套、建筑面积约 338 万平方米。</p><p style="text-indent: 2em;">2020年安居房年度目标</p><p style="text-indent: 2em;">(一)安居工程总体目标</p><p style="text-indent: 2em;">2020 年，计划安排供应公共住房用地 168.2 公顷;计划 建设筹集安居工程项目 8.1 万套;计划基本建成(含竣工) 安居工程项目约 2.28 万套;计划供应安居工程项目 4 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">(二)用地安排目标</p><p style="text-indent: 2em;">2020 年，计划安排供应公共住房用地 168.2 公顷，其中 新供应用地 79.2 公顷，更新整备用地 12 公顷，棚户区改造 用地 46 公顷，其它(含工改保)用地 31 公顷。</p><p style="text-indent: 2em;">表 8: 2020 年深圳市各区公共住房用地安排一览表，单位:公顷</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200423/1587604748037033661.png" title="1587604748037033661.png" alt="68d69d2c-c33b-4330-8583-542d4ec1c3ed.png"/></p><p></p><p style="text-indent: 2em;">(三)建设筹集目标</p><p style="text-indent: 2em;">2020 年计划建设筹集安居工程 8.1 万套。各单位落实到项目约 65123 套，待筹集项目 15877 套，其中福田区待筹集 3763 套，罗湖区待筹集 1474 套，南山区待筹集 2719 套，龙 岗区待筹集 6988 套，坪山区待筹集 933 套。</p><p style="text-indent: 2em;">按责任单位划分，福田区计划建设筹集 1.09 万套，罗 湖区 0.59 万套，南山区(含前海)0.69 万套，盐田区 0.35 万套，宝安区 0.87 万套，龙岗区 1.74 万套(含 2019 年结 转 3757 套)，龙华区 0.70 万套，坪山区 0.47 万套，光明 区 0.37 万套，大鹏新区 0.20 万套，深汕特别合作区 1.03 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">表 9: 2020 年深圳市各区建设筹集一栏表，单位:套</p><p></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200423/1587605191362098051.png" title="1587605191362098051.png" alt="2.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">注:各责任单位在确保完成总任务量的基础上，可按规定进行项目调换，其中租房补租比例 不得超过 10%。</p><p style="text-indent: 2em;">(四)基本建成(含竣工)目标</p><p style="text-indent: 2em;">2020 年计划基本建成(含竣工)安居工程项目 2.28 万 套，其中:公共租赁住房约 1.21 万套，安居型商品房 0.22 万套，人才住房 0.47 万套，产业配套宿舍 0.22 万套，其他 (拆迁安置房)0.16 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">按责任单位分，市保障署 0.86 万套，福田区 0.49 万套， 罗湖区 0.07 万套，南山区(含前海)0.13 万套，盐田区 0.05 万套，宝安区 0.04 万套，龙岗区 0.25 万套，龙华区 0.10 万套，坪山区 0.07 万套，光明区 0.11 万套，大鹏新区 0.06 万套，深汕特别合作区 0.06 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">(五)供应目标</p><p style="text-indent: 2em;">2020 年计划供应安居工程 4 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">按责任单位分，市住房保障署 0.84 万套，福田区 0.47 万套，罗湖区 0.26 万套，南山区(含前海)0.49 万套，盐 田区 0.03 万套，宝安区 0.53 万套，龙岗区 0.51 万套，龙 华区 0.33 万套，坪山区 0.23 万套，光明区 0.15 万套，大 鹏新区 0.07 万套，深汕特别合作区 0.10 万套，合计 4 万套。</p><p style="text-indent: 2em;">表 10:2020 年深圳市安居工程任务分工一览表，单位:套</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200423/1587605204662094165.png" title="1587605204662094165.png" alt="3.png"/></p><p style="text-indent: 2em;">注:建设筹集、基本建成(含竣工)、供应任务，各责任单位在确保完成总任务量的前提下 可按规定进行项目调换，其中建设筹集任务租房补租比例不得超过 10%。</p><p><br/></p>
