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武汉部分区域将允许商办存量用房改造为租赁住房

2020-04-23 09:14 环球网新闻头条

商办存量房

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<p style="margin-bottom: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; font-size: 18px; letter-spacing: 1px; white-space: normal; text-indent: 2em;">原标题：事关住房，武汉最新通知！<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　4月22日，武汉市出台《关于允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房的通知》，武汉部分区域将允许商业和办公存量用房改造为租赁住房 。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　根据新规，申请人提供房屋权属信息、改造方案、安全鉴定报告等资料后，由各区房管部门牵头，会同区自然资源和规划、建设部门按照各自职责，对项目进行审核。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　审核通过后，申请人应按照经审定的改造方案及认定文件要求，及时开展项目改造实施工作。验收通过后，申请人凭认定文件到供水、供电、燃气部门，申报按居民标准执行用水、用电和燃气收费价格 。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　在改造后房屋出租前，申请者还应向房管部门、公安部门办理房源备案。房屋出租后，必须在租赁合同订立后3个工作日内办理租赁合同备案，向公安部门申报租住人员信息。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　新规明确，商办用房改为租赁住房，不得改变基地原有建设用地规划性质、房屋类型和建筑容量控制指标，改建项目不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售、以租代售 。改建租赁住房的运营、管理遵照对租赁住房有关管理工作的规定，纳入全市住房租赁管理系统统一监管。提供虚假资料申请改造的、将改造后的租赁住房分割销售转让和抵押的，或者弄虚作假将改造项目用于非住房租赁的，需限期改正；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理，并依法承担相应的法律责任。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　可适用政策的具体区域包括：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片、江夏（纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片）、黄陂区盘龙城片、长江新城近期起步区、武汉新港空港综合保税区和武汉阳逻经济开发区 。<p cms-style="font-L" style="margin-bottom: 18px; font-size: 18px; color: rgb(77, 79, 83); font-family: "Hiragino Sans GB", "Microsoft Yahei", "\\5FAE软雅黑", SimSun, "\\5B8B体", Arial; letter-spacing: 1px; white-space: normal;">　　来源：楚天都市报

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