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据乐有家研究中心数据显示,上周(04.06-04.12)广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签1853套,环比下跌22.21%;网签面积为15.10 万㎡,环比下跌23.01%。新房网签连续3周突破2千套后,上周跌回2千套。
其中,据乐有家研究中心数据显示,上周(04.06-04.12)广州全市一手住宅网签1099套,环比下降27.70%;网签面积为12.95 万㎡,环比下降19.37%。从最近7周网签情况来看,广州一手住宅网签量在连续数周爬升后止涨下跌,至上周仅网签千余套,市场降温。
从各区一手住宅网签量看,全市仅有白云区和番禺区仍然保持上涨趋势,其他9个区域均呈现下跌状态。相比之下,增城区一手住宅网签虽有下跌,但网签量依旧稳坐全市“一哥”位置,近4周网签量均超400套,不亏是全市一直以来一手住宅成交最活跃的区域。
天河区和从化区一手住宅网签量环比下降均超过50%,其中天河区网签量环比下降62.79%降幅最大,网签量仅16套。
据乐有家研究中心数据显示,截止4月12日全市二手住宅挂牌均价为3 万元/㎡,环比下跌0.33%。大部分区域挂牌均价均有下降。