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开年第一块居住用地，限价2.94亿再为深汕加把柴
2020-04-08 09:33
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深汕合作区
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<p style="text-indent: 2em;">据深圳市土地房产交易中心公告，4月8日下午15:00点整，深圳将出让深汕特别合作区内的居住用地一块。这也是深汕合作区开年首次交易居住用地，此前两次拍卖均为工业用地。本次土地信息具体如下：</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200408/1586309528795078009.png" title="1586309528795078009.png" alt="7118e86f-a73f-4b73-8c89-cbb0736f2e9a.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200408/1586309532812073855.png" title="1586309532812073855.png" alt="231ba412-bcd5-4b4c-95d8-8003493be7a4.png"/></p><p style="text-align: center; text-indent: 0em;">深汕特别合作区H2019－0017宗地</p><p style="text-indent: 2em;">位于深汕特别合作区，鲘门高铁片区，毕昇路东侧的二类居住地块，H2019－0017宗地即将以“单限双竞”方式挂牌公开出让，该地块挂牌起始价为1.96亿元。</p><p style="text-indent: 2em;">据了解，H2019－0017宗地土地面积38533平方米，建筑面积123305平方米，土地使用年期70年。最高限制地价2.94亿元，最高楼面价为2384.33元。</p><p style="text-indent: 2em;">H2019－0017宗地采用“单限双竞”的方式出让，即限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的安居型商品房面积。</p><p style="text-indent: 2em;">本宗地安居型商品房建设户型标准面积不超过90平方米，建设标准不低于深圳市行政区（新区）同类型保障性住房。无偿移交的安居型商品房产权归深汕特别合作区住房建设和水务局。</p><p style="text-indent: 2em;">值得注意的是，公告要求合同签订起一年内必须动工、四年内竣工。项目建成后，安居房按照相关规定进行销售，配套的商业用房部分可分割办证、转让。</p><p style="text-indent: 2em;">对于项目的入市价格虽未做具体规定，但另有明文规定，深圳人才房和安居房价格需为周边房价的5-6成。对于深汕而言，等待四年竣工入市后，周边商品房价格还是一个未知之数。</p><p><br/></p>
