数据报告
人才购房利好加持，佛山3月楼市回暖明显
2020-04-01 16:55
乐有家 乐有家研究中心
佛山月报
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<p><strong>一、楼市大事记</strong></p><p><strong>1、2019年佛山再增25万人！全市常住人口首破800万！</strong></p><p>3月7日，广东省统计局发布了《2019年广东省国民经济和社会发展统计公报》，公报显示，2019年末，佛山市常住人口815.86万人，比上年末增加25.29万人。</p><p><br/></p><p><strong>2、佛山地铁2号线拟2020年试运行，3号线拟2022年底试运行</strong></p><p>近日，佛山市轨道办、市铁投集团以及各区轨道办联合上线民生栏目，对近期市民关注的多个轨道交通热点进行回应。据透露，根据目前的施工进度，佛山地铁2号线将力争2020年试运行，地铁3号线则力争于2022年年底试运营。</p><p><br/></p><p><strong>3、中专大专毕业生佛山购房将不受户籍限制！</strong></p><p>3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于XGFYYQ期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知，通知提及，具有着中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。据2019年颁布实施的人才购房新政，认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，可享受本市户籍人口购房政策。</p><p><br/></p><p><strong>4、佛山今年计划供应住宅用地450万平米，同比增加12.5%</strong></p><p>3月19日，佛山市人民政府办公室印发《佛山市2020年度国有建设用地供应计划的通知》，《通知》显示2020年度佛山市国有建设用地计划供应总量要控制在1361公顷（1公顷=1万平方米），其中住宅用地450万平方米，同比涨12.5%。</p><p><br/></p><p><strong>二、一手住宅</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年3月佛山一手住宅网签7865套，环比上涨390.3%，网签面积为85.80万㎡，环比上涨385.7%，对比受春节假期和YQ影响的1、2月份，已然是有回暖之势。具体到佛山各区，3月网签量最多的区域为三水，网签2146套一手住宅，占全市网签量的27%；除顺德外，其余四区网签量均上涨超四倍，其中涨幅最大的三水区，其网签量更是上涨超过了六倍。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585730564911008030.png" title="1585730564911008030.png" alt="1.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731147223031551.png" title="1585731147223031551.png" alt="2.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731161419086691.png" title="1585731161419086691.png" alt="3.png"/></p><p><strong>三、二手住宅</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，2020年3月佛山二手住宅过户2624套，环比上涨216.9%；过户面积为28.79万㎡，环比上涨229.1%。其中南海区蝉联过户量冠军宝座，3月共过户1258套二手住宅，占据全市过户量的48%，环比上涨219.3%。其他各区3月二手住宅过户量环比虽都有不同程度上涨，但均不足500套。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731177656009355.png" title="1585731177656009355.png" alt="4.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731190214024988.png" title="1585731190214024988.png" alt="5.png"/></p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731207799079921.png" title="1585731207799079921.png" alt="6.png"/></p><p><strong>四、二手住宅挂牌</strong></p><p>据乐有家研究中心数据显示，截止2020年3月31日，全市二手住宅挂牌均价为1.62万元/㎡，环比下跌0.6%。佛山五区中，仅禅城区二手住宅挂牌均价有小幅上涨。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200401/1585731221847048730.png" title="1585731221847048730.png" alt="7.png"/></p>
