数据报告

半城山水半城湖——金山新城，惠州的未来之城

2020-03-26 09:37 乐有家乐有家研究中心

金山新城

阅读全文

温馨提示

您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或访问PC端页面

扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看

仍然直接访问

<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size: 16px;"><section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><section style="background-repeat: repeat; background-position: left top; padding: 10px; background-size: auto; background-image: url("http://image2.135editor.com/cache/remote/aHR0cHM6Ly9tbWJpei5xcGljLmNuL21tYml6X3BuZy83UVJUdmtLMnFDNjNjMDJtS2NzZkFhSjhzTmNpY1R2ZzJFMkhKcWlhbUJrQkhvMXF1aWNWTnoxeE1lSzBGWWJKMUxwbFk5ZGhXcFVMczkwMEZ2TFZ3bnh5dy8wP3d4X2ZtdD1wbmc=");" class=""><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">目前，惠州哪一个片区最受关注？无疑是金山新城。</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">在过去的2019年，随着《惠州市金山新天地分区规划》（草案）、广汕铁路惠城南站招标公告的出台，金山新城及周边地区的城市定位更加清晰突显。</span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><strong><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">甚至在惠州日报的报道中就将金山新城定位为“高起点、高标准、高定位”的未来中心和一流城市核心样板。</span></strong></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">而2020年3月12日，《惠州市金山新城水环境综合整治项目环境影响报告书》出炉，将投资82.53亿元，用于改善金山新城水质、整治水利、提升生态景观及道路交通。</span></p><p style="text-align:center; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; text-indent: 0em; margin-bottom: 10px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200326/1585184793945053130.png" data-ratio="0.926829268292683" alt="1重点项目.png" data-op="change" title="1重点项目.png" data-w="369" style="width:auto;"/></span></p><p style="text-align:justify; text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">因此，无论是商业、城市环境、交通等各方面，金山新城规划的推进已经成为惠州表达积极投身粤港澳大湾区以及参与深圳中国特色社会主义先行示范区建设决心的有力证明。</span></p><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200326/1585184793999006959.jpg" data-ratio="1" alt="Fj50i53EFyKVjgHpJB5uZU-Se2w7.jpg" data-w="1" style="width:auto;"/></p><p><br/></p><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="97335"><section style="margin:10px auto;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;" class=""><section style="width: 30px; height: 30px; border: 1px solid rgb(51, 51, 51); text-align: center; font-weight: bold; line-height: 30px; color: rgb(51, 51, 51); transform: rotate(0deg);" class=""><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">01</span></section><section class="assistant" style="margin-left: -26px; margin-top: -7px; width: 30px; height: 30px; background: rgba(255, 192, 0, 0.5); overflow: hidden;"></section><section class="135brush" data-brushtype="text" style="text-align: center; font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 51); padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">金山新城房价</span></section><section class="assistant" style="margin-top: 10px; width: 10px; height: 10px; background: rgba(255, 192, 0, 0.5); overflow: hidden;"></section><section class="assistant" style="margin-left: -4px; width: 10px; height: 10px; border-width: 1px 1px 2px 2px; border-style: solid; border-color: rgb(51, 51, 51); border-image: initial; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从售价看，基于金山新城高定位、核心片区的路线，所以楼盘定价和金山湖、江北等片区域楼盘价格差异不大，目前计划在售的楼盘均价在13000元/㎡左右，甚至部分楼盘均价为17640元/㎡左右。</span></p><p style="text-indent:28px;line-height:150%"><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p style="text-align:center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200326/1585184794036043538.png" data-ratio="0.9278074866310161" alt="3楼盘.png" data-op="change" title="3楼盘.png" data-w="374" style="width:auto;"/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p><br/></p></section><section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="97335"><section style="margin:10px auto;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;" class=""><section style="width: 30px; height: 30px; border: 1px solid rgb(51, 51, 51); text-align: center; font-weight: bold; line-height: 30px; color: rgb(51, 51, 51); transform: rotate(0deg);" class=""><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">02</span></section><section class="assistant" style="margin-left: -26px; margin-top: -7px; width: 30px; height: 30px; background: rgba(255, 192, 0, 0.5); overflow: hidden;"></section><section class="135brush" data-brushtype="text" style="text-align: center; font-weight: bold; color: rgb(51, 51, 51); padding-right: 10px; padding-left: 10px;"><span style="font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">金山新城配套规划</span></section><section class="assistant" style="margin-top: 10px; width: 10px; height: 10px; background: rgba(255, 192, 0, 0.5); overflow: hidden;"></section><section class="assistant" style="margin-left: -4px; width: 10px; height: 10px; border-width: 1px 1px 2px 2px; border-style: solid; border-color: rgb(51, 51, 51); border-image: initial; overflow: hidden;"></section></section></section></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p><br/></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">作为未来惠州城市的“门面”金山新城配套非常高端。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; background-color: rgba(255, 192, 0, 0.5); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从交通看</span><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">，金山新城拥有轨道一号线，同时以惠城南站为枢纽，广汕高铁和一号线相互联动，可以高速沟通大湾区9城；在高速路方面，河惠莞高速公路可以直接连接机场高速公路，空中交通连接全国各城；拥有演达大道、科技大道，便利链接惠城其他区以及惠阳、大亚湾等区域；同时拥有由四环南路、南澳路、明德路、鹅城大道组成的“三横一纵”的内部交通体系。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; text-shadow: rgba(255, 192, 0, 0.5) 2px 2px 10px; background-color: rgba(255, 192, 0, 0.5); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从商业看</span><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">，金山新城拥有万象天汇、山姆会员旗舰店、双塔酒店等项目，可以为片区内市民带来高质量的商业配套体验。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; text-shadow: rgba(255, 192, 0, 0.5) 2px 2px 10px; background-color: rgba(255, 192, 0, 0.5); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从教育看</span><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">，金山新城因为核心的地理位置，坐拥惠州一中、惠南学校、惠环小学等教育资源优势。同时金山新城还单独规划了536.17万平米教育科研土地，其中新建的四十二小学也在去年秋季招生。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; text-shadow: rgba(255, 192, 0, 0.5) 2px 2px 10px; background-color: rgba(255, 192, 0, 0.5); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从医疗看</span><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">，作为新规划开发的区域，金山新城拥有三甲中信协和医院、惠州市第一妇幼保健院等，教育资源可以很好的覆盖片区。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; margin-bottom: 15px;"><span style="font-size: 14px; text-shadow: rgba(255, 192, 0, 0.5) 2px 2px 10px; background-color: rgba(255, 192, 0, 0.5); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">从休闲看</span><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">，金山新城坐拥金山湖自然资源，还将打造一流城市的卓越水岸和城市形象核心作为自己的目标。因此除了惠州眼、惠州塔、奥体中心、读者文化公园、金山湖公园等建设外。在3月12日发布的《惠州市金山新城水环境综合整治项目环境影响报告书》中显示，金山新城将大力投入82.53亿治水，建设湿地景观近500万平米，包括金山水廊、惠南湖海绵公园、金山湖345期湿地公园、老金山湖湿地公园、金叶湖湿地公园、惠心湖湿地公园、金沙湖湿地公园、金海湖湿地公园等多个项目建设。</span></p></section><section data-role="paragraph" class="_135editor"><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20200326/1585184794063048071.png" data-ratio="1" alt="片区配套.png" data-w="1" style="width:auto;"/></p></section><section class="_135editor" data-role="paragraph"><p><br/></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">本文内容由乐有家研究中心完成。</span></p><p style="text-align:justify;text-indent: 28px; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px;"><span style="font-size: 14px; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";">免责声明：以上信息和数据更新于2020年3月18日，因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。</span></p></section></section></section></section>