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深圳特区报报道称,3月11日上午,光明区在联想南方智能制造基地项目现场举行2020年第一批23个重点项目集中开工活动,总投资约104亿元,涵盖科技创新、产业发展、基础教育、市政工程、生态环境等重点领域。此次集中开工的23个重点项目,总投资约104亿元,预计完成年度投资约33亿元,其中产业发展类项目3个,包括联想南方智能制造基地、鹏桑普科技大厦、鑫辰中试产业化基地;基础设施类项目18个,主要包括公园大道、光辉大道、楼环路三条光明中心区“两横两纵”主干路网项目等;房地产类项目2个,包括光明区新湖A650-0376号地块项目、龙豪榕康片区城市更新项目二期(02、03地块)。
本次集中开工的2个房地产项目建成后可提供商品房约9万平方米,保障性住房1万平方米,总投资36亿元,年度计划投资10亿元。
1.光明区新湖A650-0376号地块项目
光明区新湖A650-0376号地块项目位于光明科学城中心区,地铁6号线科学公园站北侧,用地面积2.4万平方米,计容建筑面积10.6万平方米,其中商品住宅建筑面积为9万平方米、人才房建筑面积为1万平方米(建成后无偿移交给政府)、物业服务用房面积为200平方米、幼儿园建筑面积为4800平方米、社区健康服务中心面积为1000平方米、社区老年人照料中心面积为750平方米。其中,商品住宅入市最高均价为47250元/㎡。
图片来源:深圳市土地房产交易中心全景看地
2.龙豪榕康片区城市更新项目二期(02、03地块)
龙豪榕康片区城市更新项目二期(02、03地块)由深圳市沧然实业发展有限公司开发建设,用地面积1万平方米,计容建筑面积5.5万平方米,其中办公、商业面积4.5万平方米,9班幼儿园2400平方米,公共配套设施7640平方米。
在刚刚过去的2019年,地处光明的新盘频频发出“30秒空”、“日光”的捷报,光明为什么这么“火"?
简单来说——土地方面,2019年3月,光明科学城启动区土地整备项目,22天签约,28天腾空,不到一个月时间就整备出182万平方米土地,这是十分充裕的土地资源储备。公共交通方面,地铁6号线把光明带入了地铁时代。按照规划,6号线一、二期将同步通车运营,2020年5月全线开通运营。6号线支线(荔林站-中山大学站)纳入轨道4期建设,不仅覆盖中山大学深圳校区,还实现与东莞地铁1号线联通。
俗话说,地铁一响,黄金万两。便捷的交通将为区域带来更多的人流,轨道交通将把光明区和深圳其他区域有机地连接起来,而且政府对于基建投入会加速,片区面貌会明显改善,随着公园、图书馆、青少年文体中心等大型公共设施完成,光明区的宜居指数将逐渐提升。